---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Møblert
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Attraktiv 3 roms leilighet i 5.etg m/heis. Solrik balkong. Oppvarming/varmtvann, grunnpakke TV/internett inkludert

Attraktiv 3 roms leilighet i 5.etg m/heis. Solrik balkong. Oppvarming/varmtvann, grunnpakke TV/internett inkludert i leien.

Beskrivelse:
Lys gjennomgående 3-roms leilighet i 5. etasje med heis. Stor sørvendt balkong (sol hele dagen) vendt ut mot den hyggelige Teaterplassen. Sentralt på Grønland, med kort avstand til alt av kollektivtransport. Det er også kort vei til Barcode, Sørenga og Grunerløkka, Tøyen, Botanisk hage mm.

Boligen er en hjørneleilighet som ligger i 5 etg., dvs vinduer inn fra 3 av 4 sider som gir en lys og fin leilighet. Leiligheten har god planløsning og arealutnyttelse. Alt var nytt i 2006. Gjennomgående god standard. Lyse farge- og interiørvalg og parkett på alle gulv. Leiligheten egner seg godt for par eller 2 venner.

Entré: Lyse malte vegger, malt himling og parkett på gulv. Godt med skapplass.

Soverom: 2 lyse soverom. Plassering ut mot rolig sidegate gir et behagelig sovemiljø.

Stue/kjøkken: Lys og hyggelig stue med utgang til privat og skjermet solrik balkong (ca.5m2). Plass til både salong og spiseplass. Store sørvendte vindusflater, samt vinduer i kjøkkenseksjonen, gir gode lysforhold. Moderne kjøkken, grå-blå innredning med benkeplate i eik. Lyse malte vegger, malt himling og parkett på gulv. Integrerte hvitevarer (kjøleskap/fryser, ovn, oppvaskmaskin).

Bad/wc: Pent, moderne flislagt bad/wc m/ varmekabel, åpen dusjhjørne og hvit baderomsinnredning. Vaskemaskin.

Frittstående hvitevarer på bad/kjøkken medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Inventar
Leiligheten leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming: Vannbåren fjernvarme sikrer en lun og miljøvennlig varmekilde, som er inkludert i husleien.

Sportsbod i kjeller: ca 5kvm

Overtagelse:
Etter avtale

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea Bank, eller etablere en garanti formidlet av annen part, eks Tryg forsikring eller Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i Nordea Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Parkering:
Mulighet for leie av p-plass i felles garasjeanlegg i direkte tilknytning til bygget.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Annet:
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens §2-5.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---