---

---

Fasiliteter

• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Lekker leilighet med 5 sov og 2 stuer. Lav depositum. P-plass. 15 min til Gløshaugen og St.Olavs. 20 meter til busstopp.

NB: Video er tilgjengelig på forespørsel.

Om boligen:

- Stor renovert leilighet over 2 plan, på 125 kvm.
- 5 soverom og 2 romslige stuer, som gjør at man kan bo 5 gode venner sammen.
- 1 bad og ekstra toalettrom.
- God takhøyde på over 3 meter i 1. etasje, gjør at man får en ekstra god romfølelse.
- Flott oppusset stue, kjøkken og bad i 2016.
- Nyoppusset kjeller i 2021.
- Relativt nye vinduer og ny bordkledning, som gjør at strømkostnadene blir lave.
- Romslig felles terrasse i 2. etasje. Terrassen ligger sørvendt, med gode solforhold.
- Egen parkeringsplass i bakgården, hvis man har bil.
- Internett via Fiber.
- Lav depositum på 1 månedsleie.
- Ingen gjennomgangstrafikk, i et rolig boområde.
- Ca. 5 minutters kjøring til sentrum.
- Busstopp rett utenfor inngangsdøren, som tar deg både til NTNU Gløshaugen, St. Olavs og Trondheim sentrum.
- Innen ca. 15 min. gange har man bla. Øya, St. Olavs, Samfundet og NTNU Gløshaugen.

Beliggenhet:

Boligen har en flott beliggenhet på Stavne i et etablert boligområde, få minutters kjøring fra Ila. Til Øya, med idrettsanlegg, Nidarøhallen, treningssenter, turområder m.m., går man på ca. 5-10 min, ca. 5-10 min gange til St. Olavs Hospital, og ca. 15-20 min gange til NTNU Gløshaugen og Samfundet. Bussholdeplass ligger et steinkast fra leiligheten. Her passerer hyppiggående buss, som går både til NTNU Gløshaugen, St. Olavs og Trondheim sentrum. Nært bymarka samt flotte turstier i området.

Veien som ligger ved huset har tidligere vært hovedfartsåre gjennom Marienborg. Denne er nå flyttet ca. 100 meter nedenfor og det er nå kun offentlig kommunikasjon som er gjennomgangstrafikk. Dette fører selvfølgelig til lite trafikk forbi huset, det gir mindre støy og støv i området, en sikrere vei og en bedre bokvalitet. Det er også satt opp støyskjerm mellom husområdet og hovedfartsåre.

Ca. 10 min på sykkel til Trondheim Torg, man sykler på ca. 5 min. til Ilaparken, og ca. 10 min. til Samfundet og NTNU Gløshaugen. Man kjører til sentrum på ca. 5 min.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale, ta kontakt.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---