---

---

Fasiliteter

• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset toppleilighet midt på LUND, Parkeringsplass på tomt

Velkommen til Tors Gate 39!
Nyoppusset moderne hybel med to soverom lokalisert midt i smørøyet på Lund. Leiligheten er ledig fra 01.06.2026. Tors gate er en av Kristiansands mest attraktive områder med kort avstand til skoler, matvarebutikker, kollektivtransport og sentrum. Leiligheten har Telenors beste fibernett på 125/125 mbps, for dem som setter pris den beste streaming og gaming opplevelsen. Leiligheten har BRA 50 kvm, men gulvarealet er på 82 kvm, så leiligheten føles MYE større enn 50 kvm.
Leiligheten er møblert, dekorert og klar for innflygning.

Innhold i leiligheten.
Gangrommet utenfor leiligheten er innredet med gode løsninger for lagring av sko og jakker. Leilighetene har et innbydende kjøkken med smarte løsninger med god arbeidsplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, induksjonstopp, ovn, kjøkkenøy og et romslig kombi-kjøleskap. Stuen/tv-rommet er en fortsettelse av kjøkkenet og oppleves som romslig på tross av skråtaket. Stuen har en 55-tommer smart 4k tv som inkluderes i leiligheten.
Soverommene er møblert med klesskap/kommode og seng. Begge soverommene er innredet med 120 senger, som er brede nok for et par eller brukes fint som to enkelt senger. Badet er innredet med et inntrekkbar dusjhjørnet på 1 kvm, vegghengt toalett, vaskemaskin og tørketrommel.
Alle vinduene er mulig og åpne for å kunne nyte utsikten fra leiligheten.

Tors gate 39 er plassert i en blindgate, som fører til lite aktivitet utenfor huset og trygt for parkering. I dette området er det gratis veiparkering som leietakerne kan fritt bruke. Det er også mulig å parkere sykler på tomt.

Beliggenhet:
Leiligheten er lokalisert 1.9 km fra sentrum og UiA. Fra Tors gate 39 tar det 2 minutter til Kiwi, Coop mega, Rema 1000, Coop Extra, europris og SATS. Det er ett minutt til nærmeste busstopp som tar deg enten til UiA, sørlandssenteret eller sentrum.

Er du/dere et par eller to venner som ønsker å i bo noe helt nytt, moderne, midt i den mest sentrale delen av Kristiansand og passer våre kriterier, så er det bare å sende meg en melding så skal vi få ordnet en visning

Husregler:
Ingen festing, røyking og ingen husdyr.

Ta kontakt ved interesse!
Send gjerne melding eller epost så svarer jeg snarest!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---