---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Delvis møblert
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Hei

Jeg har en lys kjellerleilighet som er ledig fra ca. 1. april 2026, ettersom dagens leieboer flytter til Bergen. Den består av gang, bad, kjøkken og stue i ett og et stort soverom. Oppvarming er elektrisk, og både gang og bad har fliser og varmekabler i gulv. Det er seriekoplet brannalarm fra Verisure i alle etasjer.

Boligen ligger innerst i en blindgate, i et rolig område. Hybelleiligheten har 10-12 minutter gåavstand til gamle SuS og 8 minutters sykkelavstand til UiS og nye SuS. Boligen ligger like ved Bergåstjernet, og et par hundre meter fra friluftsområdet ved Vannassen. Det er gode bussforbindelser i Haugåsveien og buswayen.

Leiligheten er isolert fra resten av boligen, har egen vann og strømforsyning, samt lydhimling i taket for lydisolasjon begge veier. Alle yttervegger er isolert med 20 cm. isolasjon. Radonsperre er lagt i hele underetasjen. Leiligheten er delvis møblert med et stort klesskap, en stor hylleseksjon mellom stue og kjøkkendel samt en hjørnesofa og teppe, samt et spisebord og stoler. Av hvitevarer er det komfyr, oppvaskmaskin og kombinert kjøle og fryseskap, vaskemaskin og tørketrommel.

Det er parkeringsplass for bil i egen carport. Leiligheten har egen inngang.

For referanse, kontakt nåværende leieboer de siste 2 år 977-08287.

Supplementary information

I have a bright basement apartment that is available from apx. 1st of April 2026. It consists of hallway, bathroom, combined kitchen and living room and a large bedroom. Heating is electric, and both hallway and bathroom have tiles and underfloor heating. There are series-connected fire alarms from Verisure on all floors.

The home is located at the end of a wsmall street in a quiet area. The apartment is 10-12 minutes walking distance to the old SuS and 8 minutes cycling distance to UiS and the new SuS. The house is located close to Bergåstjernet, and a couple of hundred meters from the outdoor area by Vannassen. There are good bus connections in Haugåsveien and the busway.

The apartment is insulated from the rest of the house, has its own water and power supply, as well as a sound ceiling in the ceiling for sound insulation both ways. All exterior walls are insulated with 20 cm. insulation. Radon barrier is laid throughout the lower floor. The apartment is partly furnished with a large wardrobe, a shelf section, a kitchen table+chairs, a corner sofa and floor carpet. Appliances include a stove, a dish washer, a refrigerator/freezer, a washing machine and a air dryerIf you do not have a washing machine and an air dryer.

There is parking for a car in a carport.The apartment has a separate entrance.

For reference my existing tenant can be contacted on 977-08287.

Display information

If this is of interest I can be reached on mobile 93488382. The apartment will be availabe for viewing after the 20th of February..

Regards Dagfinn Wåge

---

Visningsinformasjon

Hvis dette er av interesse, og du ønsker å komme på visning, kan det avtales på mobil 93488382.
Hilsen Dagfinn Wåge

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---