---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Beliggenhet beliggenhet.. Attraktiv Romslig leilighet 2 soverom

Solsiden
PEN 3-ROMS SELVEIER I DOKKGATA MED UTSIKT MOT HAVNEBASSENGET.
Kjøkken 2016. Fransk balkong. Fjernvarme, Heis.
Dokkgata 2 C, 7014 Trondheim

Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Kabel-TV
Brannalarm
Heis
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig

Front Eiendom AS har gleden av å presentere en pen 3-roms selveierleilighet i Dokkgata 2C på Solsiden. Leiligheten har en ypperlig beliggenhet i høy 1.etasje med utsikt mot havnebassenget. Det er ikke ofte disse 3-roms leilighetene i Dokkgata er tilgjengelig for leie. Dokkgata ligger på Nedre Elvehavn som også karakteriseres som Trondheims svar på Aker Brygge.

Kvaliteter:
- Utmerket beliggenhet, dette er den Ekte Solsiden!
- Pen 3-roms selveier på ca 60 kvm inkludert romslig bod.
- Fransk balkong.
- Fjernvarme
- Nytt kjøkken fra 2016 som har fått TG0 fra takstmann.
- Stort baderom med plass til vaskemaskin og tørketrommel.
- Heis i bygget.
- Egen bod som ligger i samme etasje vegg i vegg med boligen.
- Felles brannvarslingsanlegg.
- Kort avstand til NTNU.

2.etg (høy 1.etg) Entré, bad, kjøkken, stue, soverom 1 og soverom 2, samt separat bod med tilgang fra gangen..

Følgende er inkludert i månedsleie:(18000kr/md)
-Drift av heis
-Vask av fellesarealer, heis og trapp.
-Egen bod i ca 5 m2

I tillegg til månedsleie kommer følgende driftskostnader:(Utgjør totalt 2500kr/md)
Varmtvann
Vann
Internett/wifi fri bruk egen router
TV-kanaler
Fjernvarme
Denne pakken sikrer lik pris hele året
Strøm er inkludert i denne pakken(Leietaker slipper å etablere eget strømabonnement).

STANDARD
Entré:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, himlingsplater.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, himlingsplater.
Innredning: Dusjkabinett. Gulvmontert WC. Kran og avløp for vaskemaskin.
Baderomsinnredning: Servantplate på underskap, speil, overskap og veggskap.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, himlingsplater.
Innredning: IKEA kjøkkeninnredning, med profilerte fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator over stekesone. Integrert oppvaskmaskin.

Stue:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, himlingsplater.

Soverom 1:
Laminat på gulv, malte flater på vegger, himlingsplater.
Innredning: Garderobeskap. Rommet har eget åpningsvindu

Soverom 2:
Laminat på gulv, ferdigmalte smart på vegger, himlingsplater.
Rommet har eget åpningsvindu og tilgang via skyvedør

PARKERING
Det følger ingen parkering med boligen. Det er mulig å leie P-plass ved ledig plass i sameiet. Soneparkering mot avgift i gate.

ADKOMST
Fra sentrum: følg veien over Bakke Bro og ta til venstre i rundkjøringen inn på Innherredsveien. Ta så til venstre i første lyskryss.

BYGGEMÅTE
Bygningen, er ei boligblokk oppført 1998, er på 6 etasjer + kjeller.Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader er kledd med teglstein og fasadeplater. Flatt tak tekket med takmembran. Vinduer med isolerglass. Heis i bygget.

ENERGIMERKING
E

OPPVARMING
El og fjernvarme

INFORMASJON
Innbydende entrè med skyvedørsgarderobe. Leiligheten har også egen bod rett utenfor inngangsdøren.
Badet består av bl.a. dusjkabinett, gulvmontert WC og gode oppbevaringsmuligheter.

Badet er fra byggeår (1998) og har god plass til både vaskemaskin og tørketrommel.

Stort soverom på 11,2 kvm med god plass til dobbeltseng og flere garderobeskap.
Et mindre soverom med plass for dobbeltseng bredde 1,5m + pult eller kommode.

Leiligheten har en utmerket beliggenhet på idylliske Solsiden med kort avstand til både båtmarina, restaurantrekke og store shoppingmuligheter.

Dokkgata er en svært attraktiv gateadresse på Solsiden med kort avstand til NTNU og flere studieplasser.

Front Eiendom AS har gleden av å presentere en sjelden 3-roms leilighet i Dokkgata 2 C på Solsiden

Leiligheten er på ca 60 kvm og ligger i høy 1.etasje med utsikt mot havnebassenget.

Fransk balkong med doble dører gir leiligheten en luftig og god romfølelse.

Pen stue som er lett å innrede med flere sittegrupper. Vegger ble malt i 2020 og gulv ble skiftet i 2016.

Åpen stue/kjøkken løsning som gjør leiligheten lett å innrede.

Lave bokostnader, med bl.a. fjernvarm, varmtvann, kabel-TV og internett inkl. pr. mnd.

Kjøkkenet ble oppgradert i 2016 og har fått TG0 fra takstmann.

God skap- og benkeplass som ypperlig ved matlaging og oppbevaring.

Kjøkkenet fremstår i god stand og har integrert oppvaskmaskin.

Fra entrè har man lett tilgang til baderommet.

DOKKGATA 2 C - SOLSIDEN
TRONDHEIM
Solsiden er en moderne og meget populær bydel i Trondheim sentrum. Området er i dag preget av nyere boligblokker og butikklokaler, men har samtidig en rik historie tilbake til da det var et viktig nærings- og skipsområde i Trondheim. Blant de største aktørene var Trondhjems Mekaniske Værksted (TMV) som drev skipsproduksjon.
Boligprosjektet startet i 1998 da den første blokken sto ferdig, og dette var starten på det som skulle vise seg å bli Trondheims mest populære beliggenhet. Området er nå ferdigutviklet og består totalt av 29 boligblokker, hvorav den siste boligblokken ble ferdigstilt i 2013.

Samtidig som at Solsiden er blitt et av Trondheims mest moderne og attraktive boområder, har det også utviklet seg til å bli et særdeles populært område for butikker, restauranter og kafeer. Det hele startet med byggingen av Solsiden kjøpesenter i 1996 og senteret er i dag et naturlig midtpunkt i bydelen. Kjøpesenteret har i dag 60 butikker, med blant annet 13 uterestauranter, vinmonopol og spa. Solsiden har et særegent preg uansett årstid, og byr på et yrende folkeliv under trivelige omgivelser i historiske gjennomførte lokaler.

Som beboer på solsiden kan du nyte godt av et bredt og varierende servicetilbud. I området har en blant annet dagligvarebutikk, klesbutikker, restauranter, kaféer, frisør, helsestasjon, treningssenter og søndagsåpen dagligvare. En har også sentrum med alle sine fasiliteter kun en liten spasertur unna over Blomsterbroen. Meget god offentlig kommunikasjon i området med hyppige bussavganger til byens mange studiesteder, jobbplasser og severdigheter.
Området har siden bolig- og næringsprosjektet ble påbegynt vært et attraktivt og populært område, og på grunn av sin sentrale beliggenhet og moderne stil vil det også være det i framtiden.

---

Visningsinformasjon

Visningstidspunkt avtales direkte og kan gjennomføres via video: Facetime/Skype/Teams/Zoom bare ta kontakt på sms/mail eller hybel.no sin meldingstjeneste.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---