---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Peis/Ildsted
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 2-roms sokkelleilighet på attraktive Stokka - 70 m² - mulighet for parkering

Velkommen til en lys, romslig og moderne sokkelleilighet i et rolig og etablert villastrøk på Stokka i Stavanger.

Leiligheten er på ca. 70 m² og har egen inngang, god planløsning og en lun atmosfære. Stuen har varmekabler i gulvet samt vedovn som gir både ekstra komfort og hyggelig stemning på kjølige dager.

Boligen ligger svært sentralt med kort avstand til Stavanger sentrum, Universitetet i Stavanger (UiS), BI Stavanger, dagligvarebutikker og gode kollektivforbindelser. Området byr også på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter rundt Stokkavannet, Mosvannet og nærliggende turområder.

Leiligheten passer perfekt for en enslig, et par eller andre som ønsker å bo sentralt, men samtidig nyte et rolig og attraktivt boligområde.

Innhold
Entré
Lys stue med vedovn
Kjøkken
1 soverom
Bad/vaskerom
Hvitevarer inkludert

Kjøkkenet er utstyrt med nyere hvitevarer (2024):
- Oppvaskmaskin
- Kjøleskap/fryser
- Stekeovn

På badet følger:
- Vaskemaskin
- Tørketrommel

Praktisk informasjon:
- Areal: ca. 70 m²
- Delvis møblert / primært umøblert
- Standard TV- og internettpakke fra Telia inkludert
- Strøm er ikke inkludert og bestilles av leietaker
- Egen biloppstillingsplass på felles parkeringsområde ved boligen
- Ingen mulighet for lading av elbil
- Røyking ikke tillatt
- Husdyr ikke tillatt
- Fremleie ikke tillatt

Leieforhold:
Boligen ønskes primært leid ut på langtidskontrakt med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

Vi søker pålitelige og ryddige leietakere. Referanser fra tidligere leieforhold vil bli etterspurt.

Innflyttingsdato er fleksibel og kan avtales nærmere med aktuelle leietakere. Vi ønsker å finne en løsning som passer begge parter

Merk: Møblementet på bildene kan avvike fra dagens innredning.

Leierens vedlikeholdspliktIflg. Husleieloven

English:
Welcome to this bright, spacious and modern apartment located in the popular residential area of Stokka, Stavanger.

The apartment offers approximately 70 m² of living space with a private entrance, practical layout and a welcoming atmosphere. The living room features underfloor heating and a wood-burning stove, providing both comfort and a cozy ambiance during colder months.

The property is ideally located with easy access to Stavanger city centre, the University of Stavanger (UiS), BI Norwegian Business School, grocery stores and public transportation. Some of Stavanger's best recreational areas, including Stokkavatnet and Mosvatnet, are only a short distance away.

This apartment is ideal for a single professional, a couple, or anyone looking for comfortable living in a quiet and attractive neighbourhood.

Layout:
Entrance hall
Living room with wood-burning stove
Kitchen
1 bedroom
Bathroom/laundry room
Appliances Included

The kitchen is equipped with modern appliances (2024):
- Dishwasher
- Fridge/freezer
- Oven

The bathroom includes:
- Washing machine
- Tumble dryer

Additional Information:
- Living area: approximately 70 m²
- Partially furnished / primarily rented unfurnished
- Standard TV and internet package from Telia included
- Electricity is not included and must be arranged by the tenant
- One parking space available in the shared parking area beside the house
- No EV charging available
- No pets
- No smoking
- Subletting is not permitted

Rental Terms:
The apartment is preferably rented on a long-term basis with a mutual three-month notice period.

We are looking for reliable and responsible tenants. References from previous landlords may be requested.

Move-in date is flexible and can be agreed upon with the selected tenant(s). We are happy to discuss a move-in date that suits both parties

Please note that furniture shown in the photos may differ from the current setup.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---