---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Pen 1-roms leilighet midt i Sentrum

Så har jeg gleden av å presentere denne pene studioleilighet i Kvadraturen:
Leiligheten ligger i 2. etg. i boligblokk ut mot rolig bakgård. Den passer utmerket til en student, en pendler eller som startbolig i Kristiansand.
Husleien inkluderer strøm, vann, oppvarming og internett ("Alt inkludert").

INNHOLD:
Inngang med garderobeskap.
Åpen stue/kjøkken løsning med kjøleskap, platetopp, mikrobølgeovn og miniovn. Bord, reoler, sovesofa og TV-benk i stuen.
Baderom med dusj, toalett og vask.
Eget lagerbod i kjeller. Gratis fellesvaskeri, dørtelefon og heis i bygget. Felles takterrasse til solbad og hyggeligt samvær om sommeren.
Sykkelparkering i bakgård.

STANDARD
Leiligheten holder generelt bra standard og er blitt løpende oppgradert siden 2020.

OPPVARMING:
Elektrisk, varmekabler/gulvvarme på bad.

ADKOMST:
Busstopp rett utenfor døren med direkteavganger til UiA, sykehuset, Kristiansand lufthavn, Voiebyen og Sørlandsparken.
Ellers gangavstand til Kristiansand bussterminal, togstasjon, ferjekai, UiA (ca 30min), Kvadraturen videregående skole (5min) og Tangen videregående skole (5min).

PARKERING:
Gateparkering. P-hus med døgndrift i umiddelbar nærhet.

NABOLAG:
Opplev bylivet midt i Kvadraturen med restauranter, cafeer, treningssenter, matbutikker, Markens gate, Aquarama badeland og Sandens handlesenter i direkte nabolag. Flotte turløyper i Baneheia, på Odderøya og langs bystranda.

DYREHOLD:
Husdyr etter avtale.

HUSLEIE:
9.000,- Kr per måned.
Husleien inkluderer strøm, vann, internett (fellesabonnement fra sameiet), renovasjon og kommunale avgifter.
Langtidsleie eller årskontrakt med studenter foretrekkes.
Korttidsutleie / tidsbestemt leiekontrakt kan også avtales.
NAV garanti etter vurdering.

DIVERSE:
Ingen røyking i leiligheten. Ingen røyking inne i bygget. Ingen fremleie.
Ledig for innflytting. Visning etter avtale.
Videovisning og leiekontrakt på mail mulig hvis du ikke bor i Kristiansand selv.

KONTAKT:
Interessert? Skriv gjerne en melding her eller en SMS til 976 04 133, hvor du forteller noe om deg selv.

Velkommen til visning!

ENGLISH DESCRIPTION:
Small single-room apartment in the middle of town for rent.
Entrance, combined kitchen & living room and a bathroom.
Private storage room in the basement. Common laundry, roof terrace, elevator in the building and bicycle parking in the backyard.
Electricity, water, internet and sanitation fees are included in the rent.
Bus stop outside the building. 10min walk to the central bus station, train station and ferry harbour. 30min walk to the university. Grocery stores and Sandens shopping mall down the street.
Apartment at the 2nd floor of an apartment building (previously a hotel).
Standard rental contract. Available from 1st of March.
The images are 6 years old. Some of the furnishing has been exchanged.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---