---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 3- roms leilighet nær butikk, kollektiv 12 min til sentrum, studieinstitusjoner, egen parkering/gjesteparkering.

VI KAN AVHOLDE DIGITALE VISNINGER VIS DET ER VANSKELIG MED FYSISK VISNING!:)

Leiligheten passer gjerne for 2 venner/venninner som kjenner hverandre eller par.

Beliggenhet:
Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet på toppen av Melkeplassen i et stille og veletablert område med blant annet sykkelavstand til Bergen sentrum og studiesteder som UiB, Høyskolen, og BI. Nærbutikk coop prix og gode bussforbindelser 200 meter fra bolig (nr 19) til Bergen sentrum og studieplasser. Buss tar ca 10-12. min til sentrum og diverse studieplasser (5-6 stopp). 25-30 min spasertur til sentrum.
Ellers finnes Kiwi Hamrehjørnet i like i nærheten. I tillegg har man Rema 1000
like i nærheten og pizza restauranter hvor man kan bestille take away.

Adkomst
Ta buss nr 19 fra Olav Kyrres gate E------> melkeplassen ( 5- 6 stopp) 10-12 minutter.

Leiligheten og fasiliteter:
Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder:
Entrè, bad/wc, 2 stk soverom, kjøkken og stue. I tillegg medfølger det en bod på 9 kvadratmeter i underetasjen.
Felles vaskekjeller med flere vaskemaskiner og tørketromler (gratis å bruke)

Ved inngangen er det en stor skyvedørsgarderobe med speil. Inni her har man plass til oppbevaring av klær, jakker, sko og annet oppbevaring som støvsuger, kost , vaskeutstyr o.l.

Kjøkken og utstyr:
Kjøkken er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, mikro, ovn og kjøleskap/frys.
Eikeparkett på gulv i alle rom. Badet er flislagt med varmekabler og har egen dusj sone. Spotlight i hele leiligheten. Stor skyvedørsgarderobe ved entre og porttelefon.

Soverom:
Begge soverommene har plass til dobbelseng, hyller/kommoder/garderobe og pult. Begge soverommene er ca like store og er utstyrt med garderobeskap. Seng kjøpes inn av leietakerne.

Leiligheten er inntil videre møblert med:
Sofabord, spisebord/stoler, tv bord, 2 garderobeskap som tilhører utleier. Resten av møblene tilhører nåværende leietakere.

Vi er på utkikk etter:
1) Ordensmennesker
2) Du/dere som ønsker å ha det fint og ryddig
3) Du/dere som tar vare på leiligheten som om det var deres eget
4) Har respekt for avtaler
5) Sikker betaler

Vi tilbyr:
1) Seriøst og ryddig leieforhold
2) Husleiekontrakt gjennom huseiernes landsforbund/hybel.no
3) Depositumkonto gjennom Storebrand/Lea Bank som vi betaler. Kontoen blir opprettet i deres navn. All renten fra kontoen får dere ved endt leieforhold.
4) God kommunikasjon med dere som leier
5) Vi hjelper til med det som trengs i leiligheten
6) Fleksibilitet rundt leieforholdet
7) 2 Gratis parkering/gjesteparkering
8) Bo i et veldrevet sameie
9) Fellesvaskeri med vaskemaskin og tørketrommel
10) Topp moderne leilighet
11) Langtidsleie
12) Kort avstand med godt kollektivtilbud til diverse studentinstitusjoner som
blant annet BI, UIB, HVL, Sjøkrigsskolen.
13) Å ha det rolig og avslappet i sitt eget hjem ( vekk fra "støye og høye
pulsen" ved å bo midt i sentrum).
14) Egen luftavfukter som SKAL brukes for å tørke klær.
15) kollektivt smart sikkerhetsløsning ( app lastes ned på telefon som gir felles brannvarsling, tyverialarm, innemiljøindikator, vannlekkasjedeteksjon og flere personlige trygghetsfunksjoner helt kostnadsfritt)

Husleie:
Kr 18 000/mnd. Inkluderer TV og internett . Strøm ikke inkludert.

Inventar:
Leies ut delvis møblert/møblert etter avtale. Utleier fikser og anskaffer det leietakerne trenger til leiligheten ved behov.

Nærområde:
Bussholdeplass: Melkeplassen (200 meter. Buss nr. 19)
Dagligvare: Coop Prix Melkeplassen (200 meter)
Idrettsanlegg: Frøya idrettspark (600 meter)
Laksevåg Senter (2.6 km)
Bystasjonen/Bergen storsenter (4.1 km)
Treningssenter: SATS Laksevåg(1.8 km)

Gratis parkering:
Stor parkeringsplass på sameiets tomt. Det er Ikke nummererte parkeringsplasser, men plass til to biler inkl gjesteparkering for leietakerne

Oppvarming:
Varmekabler i gulv på bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Strømkostnader
Ca 500 kr

INFO
Størrelse på rom / leilighet er estimert. Vi tar forbehold om feil i annonsen, og endring i annonserte priser. Leilighetens bilder og møblement kan avvike.

Ikke røyk eller husdyr.

2 måneders depositum er et absolutt krav eventuelt depositumgaranti kan godtas.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: Langtidsleie er aktuelt

Langtidsleie: Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds depositum /husleie som sikkerhet.

VISNING:
Vennligst send oss følgende info så kontakter vi deg fortløpende angående visning, digital visning eller boligvideo.
- Navn, alder og telefonnummer.
- Litt om deg/dere selv og hva du/dere driver med.
- Om du mottar stipend eller har fast inntekt.
- Ønsket leieperiode og innflyttningsdato.
- Om du røyker eller ikke røyker.
- Oppgi gjerne referanser fra arbeidsgiver / tidligere evt nåværende husvert

Utleier har spesielt fokus på helse, miljø og sikkerhet for sine leietakere og ønsker trivsel og god kommunikasjon begge veier.

Gleder meg til å høre fra DEG/DERE! :)

---

Visningsinformasjon

Visning kan avtales på hybel.no

Mob: 90139348

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---