---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Møblert

---

Utfyllende informasjon

1 rom ledig i stor og fin leilighet

Leiligheten ligger på populære Lilleby og har et bruttoareal på hele 164m2. Leiligheten holder gjennomgående god standard. Alle rommene ble malt opp i 2024.
Leiligheten har 5 soverom, hvorav 1 er ledig.
Internett og KabelTV er inkludert i leien.
Dette er primært et studentkollektiv for jenter i tidlig 20-åra .
Leiligheten er romslig nok til at flere kan ha besøk samtidig uten at man forstyrrer hverandre. På kjøkkenet er det både spisebord og bar, og på stua er det egen TV-krok. Leiligheten har to bad og et eget gjestetoalett.

Rom 1: 17,5kvm Utleid
Rom 2: 9kvm utleid
Rom 3: 9kvm
Rom 4: 7000 9.5kvm Utleid
Rom 5: 12,5kvm Utleid

Beliggenheten er veldig sentral og med et godt kollektivtilbud.

En kort spasertur unna ligger Solsiden. Solsiden er Trondheims Aker brygge.
En spasertur i motsatt retning kommer du til Lade. Lade er Trondheims grønne lunge med Ladestien som bukter seg 8 kilometer langs sjøen forbi Trondheims mest besøkte badestrender.

På Lade finner du også flere store kjøpesentre, med City Lade som det største og nærmeste.
Det er også flere treningssenter i nærheten av Lilleby. Blant annet har både Sats Elixia og 3T sentre i nærheten.

Standard Gulv:
Parkett på alle gulv. Vegger: hvitmalt Belysning: Spotter Vinduer: Store flott vinduer med dype vinduskarmer.

Rom-beskrivelse:
Stue: Stor, lys og stilren stue med lyse møbler.

Kjøkken:
Meget romslig kjøkken med mye skap plass. Inneholder hvitt spisebord med 4 stoler, Bar-løsning, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, komfyr samt 3 kjøleskap/kombiskap

Bad: To flotte nyoppussede bad. Hvit flis på vegg, hvit høyglans innredning, ny porselen

Toalett: Leiligheten har et separat do for gjester. også dette er komplett nyoppusset med flis og ny porselen

Soverom: parkettgulv, og med store flotte vinduer med dype vinduskarmer. Det er garderobe på alle soverom bortsett i fra det største. Her ønsker leietakerne som regel en annen garderobeløsning

Bod: Det er en bod i selve leiligheten pluss en stor bod i kjelleren

Vaskerom: Eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.

Terrasse: Leiligheten har terrasse mot en grønn og trivelig bakgård

Parkering:
Det er foreløpig gratis å parkere bil på gaten i Ladeveien, men det vil bli innført soneparkering i nærmeste fremtid. En kan da søke om parkeringsplass.
Sykkelparkering i låst bakgård

---

Visningsinformasjon

ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---