---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Møblert
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Bolig Info: Sandviken - Arealeffektiv 3-roms toppleilighet. Heis, takterrasse, enkel adkomst til bykjerne og NHH.

Kort fortalt:
• Heis og romslig felles takterrasse.
• Kort vei til offentlig transport, dagligvare og turområder.
• Sentralt med gangavstand til sentrum & NHH.

Fasiliteter:
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Turterreng

Anmeldelse: "Har bodd 11 måneder i leiligheten, og har vært veldig fornøyd. Leiligheten ligger veldig sentralt med alt man trenger i nærheten. Det er en Joker- butikk i samme bygget, Sats 5 min å gå, stor Coop extra samme stedet som Sats, 2 søndagsåpnebutikker 3 og 8 min unna og Dominos i samme bygget. Det å komme seg til og fra byn er aldri et problem. Bussene (3,4,5,6,83) går hele tiden 150m fra leiligheten og det er bysykkelstativ rett utenfor døren. Om man vil gå så tar det bare 15-20 min.

Visst man er et friluftsmenneske som liker å gå tur er det fine turstier i nærheten, vil da anbefale fjellveien , 5-10 min å gå for å komme seg opp der, som passer veldig fint for en løpetur/gåtur. Der finnes også blant annet starten av stoltzekleiven for de som vil ønske å gå opp der

Vi har ikke hatt noen som helst problemer med leiligheten, og om vi har lurt på noe så har utleierne vært veldig behjelpelige. Leiligheten holder godt på varmen om vinteren, vi brukte bare panelovnen som er med og den holdt varmen gjennom hele vinteren med lave strømregninger. Naboene som bor i samme etasje er veldig hyggelig. Det har aldri vært noe problem med støy fra de og har heller aldri fått noen naboklager fra dem om vi har vært litt høylydt utover kvelden. Vaskemaskinene og tørketromlene som er felles for etasjen er så og si alltid ledig, og det har aldri vært et problem med tilgjengelighet på de. Takterrassen er noe vi har brukt hyppig ved fint vær. Vi har hatt fest/vors der, hatt 17.mai frokost der og brukt den ved fine sommerdager.

Alt i alt har vi trivdes veldig godt. Både pga en fin leilighet, men også i stor grad pga en veldig fin beliggenhet. - Andreas & Ole -Morten"

Innhold:
5.etg: Entre/gang, kjøkken, stue, bad og to soverom.
Bod i samme etasje som leiligheten.
Felles Vaskerom med vaskemaskin & tørketrommel (ikke noe ekstra kostnaer for å bruke) & takterrasse

Standard:
Leiligheten fremstår som velholdt og tidsriktig med normal god standard på overflater og utstyr.
Kjøkken har hvit innredning med slette høyglans fronter og benkeplate i eik med glassplate over. Integrerte hvitevarer er ovn, keramisk platetopp, komfyrvakt, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.
Helfliset bad med varme i gulv
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Beliggenhet
Velkommen til Sandvikstorget, et ettertraktet boområde sentralt i Sandviken. Den aktuelle leiligheten har heisadkomst og ligger i byggets øverste etasje med utsikt over nærområdet mot Byfjorden.

Alt av daglige servicetilbud ligger innen gangavstand. God kommunikasjon sørger for at det du ikke finner utenfor dørstokken aldri er langt unna. Buss-stopp ligger et steinkast fra ytterdøren og hyppige avganger tar deg raskt til bykjernen eller i retning NHH.

Vil du ta beina fatt, tar spaserturen til Fisketorget 15-20 minutter, mens veien til NHH er noe kortere. Det er også gode oppmerkede sykkelfelt i begge retninger.

Innen 5 minutters gange finner man SATS og flotte badeplasser man kan nyte på sommerstid. Veien er også kort til Fjellveien med populære Stoltzekleiven og Fløyen som brukes hele året.

I Sandviksveien 44 D ligger alt til rette for en praktisk hverdag. I helgene kan man velge og vrake mellom alt fra byens pulserende liv til naturens beroligende omgivelser.

Internett, tv er med i leien. Vaskemaskin & tørketrommel er i felles område på samme etj. (gratis å bruke) dvs. leietaker betaler ikke strøm til bruk av vaskemaskin og/eller tørketrommel.

Strøm dekker og ordner leietakerne selv.

Ikke tillatt å røyke i leilighet.

Inkluderer: bod, møbler, hvitvarer
Depositum: 3 mnd
Primærrom: 37 m²
Soverom: 2
Etasje: 5.
Boligtype: Leilighet
Leieperiode: Fra - 03.08.2026

Kontaktperson
Shikha Malhotra

Kort gangavstand til offentlig transport
• Buss — 2 min (å gå)
• Sentralstasjon — 9 min (med transport)

Nabolaget er spesielt anbefalt for
• Familier med barn
• Enslige
• Studenter
• Godt voksne

Umiddelbar nærhet til butikk
• Dagligvare — 1 min (å gå)
• Kjøpesenter — 7 min (med transport)

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
• Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
• Boligen har tilgang til felles vaskerom, takterrasse og felles heis
• Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Elektrisitet
• Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie
Kr. 20800 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: Fra 03.08.2026

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år/12md.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie og depositum til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Shikha Malhotra
Mobil: +47 45857171

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger man Vetrlidsalmenningen opp til Fløibanen og videre over i Øvregaten.
Følg denne rett fram til man kommer til Nye Sandviksveien. Denne veien følges videre og ta deretter ned til venstre like etter Sandviken brannstasjon. Dette er Sandviksveien. Følg veien til bunnen av bakken og ta inn til Sandvikstorget på venstre side. Sandviksveien 44 D ligger lett synlig i samme bygg som butikken og Dominos Pizza.

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1201
Gårdsnr: 168
Bruksnr: 49
Seksjonsnr: 21

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---