---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet til leie i deltidskollektiv med eier - Flat for rent shared part time with owner

Egner seg for par eller 1 person alene. Månedsleie kan diskuteres ut fra om det er 1 eller 2 personer som er interessert, og andre forhold. Korttidsleie for deler av perioden er også interessant.

Utleie av stort soverom i kollektiv med eier av leiligheten (meg), som vil være der 2-3 dager i uka. Jeg er en mann på 39 år, med familie, er utdannet jurist og jobber fulltid i Oslo kommune. Leiligheten leies ut fra høst 2025 og til begynnelsen av 2027.
Leietaker vil disponere stort soverom med dobbeltseng og stor skyvedørsgarderobe, kjøkken og bad. Jeg vil benytte det lille soverommet når jeg er der. Stue deles på, men kan brukes fritt når man er der alene.
Leiligheten er fullt funksjonell, men enkelte overflater er under oppussing. Det vil bli gjort så raskt jeg har anledning.

Leiligheten ligger sentralt til i Jacob Aalls gate 9c, i 4. etasje. Det er to-tre minutters gangavstand til buss og trikk og seks-syv minutter til Majorstuen T og Bogstadveien. På andre siden av Kirkeveien ligger Frogner stadion og Frognerparken. Leiligheten er gjennomgående, 66 m2, utgang til romslig østvendt balkong fra det minste soverommet mot bakhagen. Leiligheten ble totalrenovert i 2016 og har således høy standard, og den leies ut delvis møblert. Fibernett er inkludert i leien.

Hovedsoverom:
Møblert med Elfagarderobe med mye lagringsplass på hele den lengste veggen og seng som er 160 cm bred og nattbord. Det er varmefolie under parketten som gir behagelig gulvtemperatur også på vinteren. Soverommene ligger skjermet til mot bakhagen.

Bad:
Varmekabler, vaskemaskin, dusj og toalett og integrert høyttaler i taket.

Stue:
Stuen er møblert med stor hjørnesofa med sjeselong og salongbord, og spisebord med plass til 12 personer (opptil to lemmer) ved kjøkkenet. Det er varmefolie under parketten, samme sone som kjøkken og gang. Jøtul vedovn.

Kjøkken:
Ligger mellom stuen og inngangspartiet. Det er integrert kjøleskap og fryser (kombiskap), vinskap, oppvaskmaskin, og induksjonstopp.

Loftsbod og kjellerbod kan benyttes

Bildene avviker noe fra slik leiligheten ser ut akkurat nå.

English:
Suitable for a couple or a single person. Monthly rent is negotiable depending on whether one or two people are interested, as well as other factors. Short-term rental for parts of the period is also of interest.

Rental of a large bedroom in a shared apartment with the owner (me), who will be present 2–3 days a week. I am a 39-year-old man with family, working full-time in Oslo. The apartment is available from autumn 2025 until early 2027.
The tenant(s) will have access to a large bedroom with a double bed and a spacious sliding-door wardrobe, as well as the kitchen and bathroom. I will use the smaller bedroom when I’m there. The living room is shared but can be freely used when alone in the apartment.

The apartment is fully functional, although some surfaces are undergoing renovation. This will be completed as soon as I have the opportunity.

The apartment is centrally located at Jacob Aalls gate 9c, on the 4th floor. It’s a 2–3 minute walk to bus and tram stops, and 6–7 minutes to Majorstuen metro station and Bogstadveien. Across Kirkeveien you’ll find Frogner Stadium and Frognerparken (Vigelandparken). The apartment is through-going, 66 m², with access to a spacious east-facing balcony from the smaller bedroom overlooking the backyard. It was fully renovated in 2016 and is therefore of a high standard. It is rented out partially furnished.

Fiber internet is included in the rent. Electricity is not included.

Main bedroom:
Furnished with an Elfa wardrobe system offering ample storage, a 160 cm wide bed, and nightstands. There is underfloor heating, providing comfortable floor temperatures even in winter. The bedrooms are quietly located facing the backyard.

Bathroom:
Underfloor heating, washing machine, shower, toilet, and integrated ceiling speaker.

Living room:
Furnished with a large corner sofa and a sofa table, as well as a dining table that seats 6-12 people (when two extensions inserted) next to the kitchen. Underfloor heating in the same zone as the kitchen and hallway. Jøtul fireplace for heating with wood.

Kitchen:
Located between the living room and entrance area. Includes integrated fridge/freezer combo, wine cooler, dishwasher, and induction cooktop.

Attic and basement storage rooms are available for use.

Please note: The photos differ slightly from the current appearance of the apartment.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for en samtale, og for å avtale visning.
Send a message for more information and if you'd like to see the apartment.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---