---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Møbler
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Rom i bofellesskap i innholdsrik enebolig mellom universitetet og Horten sentrum

TL;DR: Flere rom ledig i veldig hyggelig bofellesskap i romslig, variert og koselig hus, godt plassert midt mellom Horten og universitetet. Kort vei til naturområder og sjøen. Godt med parkering, busser mm.

Størrelsen oppgitt på 30m2 er ca totalt areal per tom inkludert innvendig fellesareal. Rommene er fra 7m2 til 16 m2.

Det er begrensning på antall bilder som kan lastes opp, så det er ikke tatt bilder av alle soverommene, disse kan ses på visning eller videovisning med eksisterende beboere i huset.

Bilder er ellers tatt i logisk rekkefølge, første etasje først, så andre etasje, på en måte så man ser og utebilder mot slutten.

Noen av rommene har skyvedørsgarderobe med helspeil, som gir god romfølelse, og innbygget seng med lagring under. Leies ut i bofellesskap i stort hus med gode lysforhold og utsyn over jordene vestover.

Det er nylig montert nye vinduer med tre lags isolerglass, med luftespalte og lydglass.

De fleste som har bodd i huset har leid over flere år, og i år er det tre som leier videre for andre eller tredje året. Det er noe helt annet å bo i et hjem som dette enn i en institusjonspreget studentbolig! Beboerne opplever at det er god plass og at

Eiendommen ligger på andre siden av dagligvarebutikken Meny (som både har godt utvalg og overraskende gode tilbud). Huset har en fin hage og stor terrasse med nærmest perfekte solforhold. Flott inngangsparti med fargerike blomsterbed i et atrium mellom anneks, hovedhus og tilbygg. Huset er over fire plan, grunnet en kort trapp mellom hovedbygg og tilbygg. I tillegg kommer kjeller under hovedbygget. Hovedbygg fra ca 1910, og tilbygg fra år 2000.

Huset ligger i gangavstand til blant annet fuglereservatet mot Borrevann (med et spesielt variert fugleliv i området der det er observert over 250 arter) Fra terrassen kan man drømme seg bort i å se store fugleflokker fly i formasjoner og raste på åkrene om høsten - et variert landskap gjennom årstidene fra kornaksene bølger i vinden til sneen legger seg).

Hagearbeid utføres av beboerne i fellesskap, mens brorparten av gressklipp for tiden besørges av de som bor i annekset. Hage og atrium med flotte blomsterbed. Det er også flere bærbusker og noe frukttrær, og mulighet for kjøkkenhage om den blir stelt.

Store fellesarealer:

Stor og innredet stue med utgang til terrassen via skyvedører. Møbleringen i stuen med tre sofaer og spisebord muliggjør at flere kan bruke stuen samtidig uten å måtte sitte oppå hverandre. Over stuen ligger to av soverommene.

Romslig spisekjøkken med bra med benkplass, skuffer og skap. Malt heltre innredning fra Sigdalkjøkken av eldre dato. To fulle kjøleskap og flere fryseskap.

Tre dusjbad med toalett, hvorav ett er romslig og har badekar i tillegg til dusjnisje.

Hovedhusets andreetasje har skjeve gulv og mye sjarm. I denne etasjen er det fire soverom, ett bad, kneboder, ganger, og loftsstige.

Kjeller under hovedhuset med vaskerom og store lagringsmuligheter og muligheter for dem som ønsker å gjøre noe kreativt med arealene med litt arbeidsinnsats (men det er lav høyde under taket, stort sett sparsomt brukt til lagring).

Huset ligger sentralt plassert midt mellom Horten sentrum og Bakkenteigen (Høyskolen i Buskerud og Vestfold / Universitetet i Sørøst-Norge).

Gode bussforbindelser begge veier med bussholdeplass hhv 50 og 150 meter unna (linjene 02, 70 og 72).

Dagligvarebutikken Meny ligger rett over gaten, de har ofte gode tilbud i tillegg til godt utvalg.

Kort vei til badestrand (Rørestrand), kyststi, skiløyper (ved Borrevann, men flere beboere har tidligere tatt på seg skiene på eiendommen og gått rett ut på jordene og bort til løypenettet).

Vi søker ansvarsfulle leietakere som bidrar med felles oppgaver og til å gjøre huset til et hjem for alle beboere.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk og folk som ikke vasker og rydder etter seg er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og kan medføre heving av leieforholdet med de ekstra kostnader det kan medføre.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet, etter svtale med andre beboere. Dette er for å sørge for at leietakere bidrar. Forøvrig gjelder reglene som er opprettet og avtalt beboerne i mellom.

Når det er sagt bor det for tiden håndverkere i annekset som har ansvar for å gjøre en del av vedlikeholdet - det er derfor viktig at beboerne sier ifra direkte til dem slik at huset er så velholdt som mulig, når det er noe beboerne selv ikke kan få til. Si fra om det trengs materialer eller lignende.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager, unntatt etter avtale om det feks avtales en felles samling/fest. Overnattingsbesøk tillates med inntil to netter pr uke uten godkjenning, så lenge de andre beboerne synes det er i orden. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg. Om familie feks kommer på besøk er det selvsagt at det går fint med flere dager, men det skal ikke være slik at et rom skal kunne benyttes av to personer, da det vil påvirke boforholdene til alle i huset (matlaging, dusjing osv).

Rommene leies stort sett ut sparsomt møblert, evt umøblert etter avtale men da må ny beboer besørge at møbler fjernes og lagres forsvarlig, og settes tilbake etter endt leieforhold.

Priser fra kr 4300 for det minste rommet til kr 5900 for de største.

Overtakelse etter avtale. Årlig leie.

Utleier er stort sett tilgjengelig etter kl 16 på dagtid, tar jeg ikke telefonen så send en melding.

Omrokkering innad i huset er mulig om en romkamerat også ønsker det, eller skal flytte.

Visning eller videovisning foretas med eksisterende beboere, kontrakt, depositum og forvaltning går gjennom hybel.no

Håper du blir en del av dette supertrivelige bofellesskapet!

---

Visningsinformasjon

Skriv litt om deg selv, og ta kontakt for eventuell visning, eller generelt om du er interessert i å leie. Fint om du oppgir telefonnummer og fullt navn.

---