---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Stille og sentralt, stor privat altan

Leilighet med privat altan på idylliske Nordnes, med umiddelbar nærhet til grøntområder, sjøkant og byliv.
Tilgjengelig for nye leietakere fra 01.09.2025.

Leiligheten passer for par eller enslige, og er perfekt om man vil bo sentralt, men i rolige omgivelser.

Leiligheten er i høy 2. etasje og holder høy standard med lyse overflater, gjennomgående eikeparkett og hvitevarer av god kvalitet. Fra leiligheten er det utgang til privat altan på hele 11 kvm.

Høydepunkter og fasiliteter:
- Privat overbygget altan på 11 kvm (under oppussing, se bilder)
- Bilfri gate i rolig nabolag, ingen trafikkstøy
- Varmtvann, internett og grunnpakke kabel-TV inkludert i leien
- Trappefri adkomst og dørtelefon
- Hvitevarer av god kvalitet og balansert ventilasjon
- Praktisk rominndeling med et stort soverom og et lite, fleksibelt kontor/gjesterom.
- Innredet skyvedørsgarderobe
- Åpen kjøkkenløsning med innebygde hvitevarer og god benkeplass!
- Delikat og romslig bad, med vaskemaskin og kondenstørketrommel av god kvalitet
- Egen bod i kjeller, rikelig med oppbevaringsplass!
- Felles sykkelbod og hage/grøntområder

Sentral beliggenhet:
- Dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000 i umiddelbar nærhet, samt søndagsåpen Bunnpris
- Bussholdeplass og bysykler
- EVO treningssenter og Nordneshallen
- Flere rekreasjonsmuligheter i nabolaget: Verftet, Nordnesparken, Akvariet, Tollbodkaien og Nordnes Sjøbad, Hordaland kunstsenter
- En rekke mindre parker og grøntområder
- Flere spisesteder i umiddelbar nærhet, og gangavstand til sentrumskjernen.

Annet:
- Husdyr kan anskaffes etter avtale
- Altanen er under oppussing
- Delvis møblert. Seng og stoler medfølger, samt TV-benk og noen utemøbler.
- Leiligheten har elektrisk oppvarming og balansert ventilasjon.
- Vedlikehold av fellesarealer er inkludert i husleien (renhold og gartner)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---