---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Møblert
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Lekker rekkehus på Lundåsen | Rom i bofellesskap | Alt inkludert | Garasje| 2 min til bussholdeplass

Innhold:
Velkommen til Jørgen Hegstads veg 61
Boligen ligger i enden av gata i et veletablert område på Lundåsen med kort vei til Åsheim barne- og ungdomsskole og nærbutikk, samt bymarka. Bussholdeplass i nærheten under 100 meter, med avganger til og fra sentrum hvert 5. minutt, metrobuss nummer 1 og 2.

Når man kommer inn i boligen, har man tiltalende entré hvor man har stor skyvedørsgarderobe med speil. Her har man godt med plass til oppbevaring og praktisk skohylle. Videre inn i boligen kommer man inn til stue som er i åpen løsning med kjøkken. Stuen oppleves som romslig med lyse overflater og store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Her har man godt med plass til sofagruppe og egen spiseavdeling i tilknytning til kjøkken. Fra stue er det utgang til meget romslig terrasse med gode solforhold. Ellers er det vedovn Og varmepumpe i stue som god og rimelig oppvarmingskilde.
Kjøkkenet i hovedetasje er fra 2014, og har godt med skap- og benkeplass. Meget flott kjøkken med lyse overflater og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekovn, platetopp og mikroovn.
I boligens 2. etasje er det 4 soverom, samt bad.
Boligens hovedsoverom er på 11,5 rundet opp til 12 kvm, og har god plass til dobbelseng og tilhørende møblement. Her er det stor skyvedørsgarderobe med speil med god plass til oppbevaring. Videre har man tre gode soverom på hhv. 10 kvm, 7 kvm og 6,6 kvm. Sistnevnte rom brukes i dag som omkledningsrom, og har utgang til balkong. I samme etasje har man pent flislagt bad som er oppgradert i 2002 med opplegg for vaskemaskin og varme i gulv. Badet er utstyrt med servant, toalett og dusjkabinett, hvor sistnevnte ble montert i 2016.

Boligens terrasse er meget romslig med god plass til utemøblement og grill. Terrassen vender ut mot fine grøntområder og har lite innsyn fra naboer. Fin hage utenfor stuedøren.

Boligen fremstår som i meget god stand, og har fått tilstandsgrad 1 av takstmann på kledning, terrasse, renner, nedløp og beslag m.m. Se takstrapport for utfyllende informasjon.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Takess i himling. Zenith air. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Laminat på gulv, og malt panel og tapet på vegg. Takess i himling.

Soverom 3: Laminat på gulv, og malt panel og tapet på vegg. Takess i himling.

Soverom 4: Laminat på gulv, og malt panel og tapet på vegg. Takess i himling.

Fyring/Oppvarming:
Varmepumpe og vedfyring

Beliggenhet:
Attraktiv familiebolig i etablert boområde på Lundåsen. Nært både lekeplass og park for de minste i tillegg til turløypene i Bymarka for mosjonistene. På vinteren går lysløypen grensende mot tomten i øst. Kort vei til Heimdal sentrum som har det meste av servicefunksjoner. Meget barnevennlig område med skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter.

Parkering:
2 Uteplasser til bil/motorsykkel.

Depositum:
Leietaker skal stille sikkerhet i form av innskudd på depositumskonto 11 800,-.

Dyrehold og røyking:
Røyking er ikke tillatt. Dyrehold skal godkjennes av utleier.

Leietid:
Langtidsleie.

Diverse:
Alt er inkludert i leien.
Avstand til kollektiv transport:
100 meter. Bussen går nærmest hvert 5. minutt timen per dags dato.

Utleierom 7 kvm: pris 4.500,-
Alt inkludert. Her er det en liten seng, skrivebordspult og kommode, men kan også medbringe egen her. Ellers er det bare å føle seg som hjemme i resten av huset. Det er altså et bokollektiv med totalt to/tre personer.

Utleierom 12 kvm: pris 5.900,-
Alt inkludert. Her er det en stor dobbel seng, skrivebordspult og skyvedørsgarderobe. Ellers er det bare å føle seg som hjemme i resten av huset. Det er altså et bokollektiv med totalt to/tre personer.

For oppbevaring kan utebod eller garasje benyttes.

Utleieperioden kan avtales.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---