---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

3 rom i leilighet med egen terrasse på Lademoen. God standard. Sentralt. Nære Solsiden.

Lys og fin leilighet på ca. 85 m2, bestående av totalt 4 rom (hybler/rom i bofellesskap) + felles kjøkken og stort bad. Leiligheten har egen terrasse, med solgang fra ca. kl. 11 til 20 om sommeren. Sentralt plassert leilighet, nære Solsiden og Trondheim sentrum. Nærhet til bussforbindelse. Rommene er godt over snittet i størrelse.

Rom 2, 3 og 4 blir ledig fra 1. august 2026 (evt 1. juli hvis ønskelig). (se bilder)
Rom 1 er utleid til en rolig og hyggelig jente (student) som flyttet inn i april 2026.

Vi ønsker å etablere et hyggelig jentekollektiv, så vi søker seriøse/rolige jenter til rommene som blir ledige, for et godt bomiljø for alle.

Pris på rom 2 og 4 er kr 6 800 pr. mnd. Pris på rom 3 er kr 7 000 pr. mnd. Prisdifferansen er pga. litt ulik romstørrelse.

Leiligheten ble oppusset for noen år siden, og har en gjennomgående god standard. Bl.a. kan nevnes ny kjøkkeninnredning med integrert komfyr og downlights, totalrehabilitert bad, leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg - som gir et godt inneklima. Det er også installert et heldekkende brannvarslingsanlegg i bygningen, noe som er betryggende for alle dersom noe uforutsett skulle skje.

Bygningen har en meget sentralt beliggenhet, i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Trådløst bredbånd og abonnement på kabel-TV inkludert i leien. Husdyr er ikke tillatt.

Send oss gjerne en melding med litt informasjon om deg selv, og hva du studerer/jobber med, så tar vi kontakt for å avtale visningstidspunkt. Enten ved oppmøte eller via FaceTime.

HYBLENE/ROMMENE
Det er klesskap, persienner og panelovner på rommene, ellers er rommene umøblert.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredningen er ny i 2017, og har integrert komfyr, avtrekksvifte, kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin og godt med skapplass.

BAD/VASKEROM/WC
Badet ble totalrehabilitert i 2017. Her har man 2 servanter, dusj nisje og wc-rom. Badet er utstyrt med vaskemaskin.

STRØM
Strøm er ikke inkludert i leien. Leiligheten har egen strømmåler - historisk strømforbruk har ligget på ca kr 2-300 i måneden pr. rom, året sett under ett.

LEILIGHETEN HAR MEGET SENTRAL BELIGGENHET:
5 minutter å gå til Solsiden/Nedre Elvehavn, hvor man finner kjøpesenter og restauranter
2 minutter å gå til nærbutikk/postkontor (Bunnpris)
2 minutter å gå til bussholdeplass (Vanlig+Flybuss)
15 minutter å gå til Trondheim sentrum
15 minutter å gå til Bakklandet

PARKERING
Trondheim Kommune har soneparkering i området.

---

Visningsinformasjon

Visning kan gjøres ved oppmøte i leiligheten, eller via FaceTime. Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---