---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

PÅKOSTET 4-ROMS DESIGNBOLIG - SUPERSENTRAL - FULLT MØBLERT - 2 BALKONGER

Dette er en unik og påkostet 4-roms leilighet som befinner seg sentralt på Majorstuen (like ved Frognerparken). Hele leiligheten ble totalrenovert i 2016 fra topp til tå til en verdi av omlag 1 million kroner. Leilighet ligger i selve hjertet av Oslos beste vestkand, kun et par hundre meter unne Majorstuenkrysset og Bogstadveien. Og med et rikelig tilbud på kollektivtrafikk (buss, t-bane, trikk, flybuss) og kjente landemerker som Frognerparken og Colosseum Kino kun et steinkast unna så får dette ikke blitt mer "midt i smørøyet" enn dette.

Leiligheten leies ut til familie, bedrift eller til en gruppe på opptil 3 personer som ønsker å danne bofelleskap. Om det skulle være ønskelig med en 4. person er det plass til en ekstra seng i det største soverommet. Månedsleien vil isåfall være på kr. 39.900,-.

STANDARD:
Det er en gjennomgående selveierleilighet i 3. etasje, fullt møblert med effektiv planløsning og særdeles høy standard. Boligen har 3 soverom med rikelig skapplass, nyere bad med dusjhjørne og egen vaskemaskin, stor stue og spisestue samt et moderne og et svært påkostet kjøkken fra HTH.

Leiligheten har hvitmalte vegger og dører samt lyst parkettgulv i fellesarealene og sort parkettgulv på soverommene. Nye taklamper i samtlige rom samt rikelig med stikk kontakter. Dimmere på samtlige rom, inkludert på badet. Alt av møblement medfølger inkludert sofa, stuebord, spisebord, flere tv'er, peis, senger, garderobeskap, arbeidspult, hyller, møbler i inngangsparti m.m. Ytterligere møblering kan diskuteres, f.eks barneseng, tørketrommel etc.

Sameiet er for tiden igang med fasadeoppussing av hele bygget, som etter planen skal være fullført over sommeren. Da får bygningen en fullstendig renovert fasade med ny farge, ny isolasjon i veggene, oppgraderte balkonger samt helt nye vinduer i alle rom!

INNGANGSPARTI:
Stor skyvedørsgarderobe (fra gulv til tak) med speilfronter og integrerte skuffer og skohyller. God plass til både eget og gjesters jakker og skotøy. Moderne sittebenk med skinnpute og skuffer for oppbevaring. Moderne dørtelefon med integrert høyttaler og skjerm gjør det enklere å identifisere folk som ringer på i 1. etasjen. Inngangsdøren har innebygget digital kikkehull samt Yale Doorman digital lås med kode og kodebrikker for enklere og sikrere tilgang til boligen. I taket er det montert en Nest Protect røyk-/CO2-varsler som sender melding til telefonen din om alarmen skulle gå.

STUE:
I stuen finner man en stor og behagelig hjørnesofa med sjeselong i lyst skinn med tilhørende stuebord fra BoConcept. I stueveggen er det bl.a integrert en 65" Samsung Frame Smart-tv med bilderamme, en 2 meter lang bioetanol-peis, integrerte Bose-høyttalere i vegg og tak samt mediahylle for diverse A/V-utstyr og spillkonsoller (Xbox, Playstation, Nintendo og AppleTV) hvilket eliminerer behovet for en tv-benk. Stuen fører ut til en lang balkong med utsikt over Frognerparken og Colosseum Kino. Stuen leder ut til en lang balkong utendørs bord med stoler samt markise for solskjerming.

SPISESTUE OG KJØKKEN:
Spisestuen består av et moderne sort barbord med 6 tilhørende barstoler i lyst skinn. Oppbevaringshylle montert på vegg kan benyttes til glass/servise, bøker eller diverse pyntegjenstander. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte Miele-hvitevarer inkludert oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp, ventilator samt separat kjøleskap og fryser i full størrelse. Det er også satt inn en rekke småelektriske varer, deriblant mikro, kjøkkenvekt, brødrister, blender, stavmikser etc. I tillegg har kjøkkenet integrert kaffemaskin og vinskap fra Miele, noe som hever standarden til et enda høyere nivå. Over overskapene er det også bygd 8 romslige skap for ytterligere oppbevaring og disse kan fungere som en innvending bod i leiligheten. Samtlige skuffer er motoriserte med integrert belysning. Blandebatteriet/vannkrana har integrert belysning og uttrekkbar slange i tillegg til en innebygget såpedispenser i benkeplaten. Oppvaskkummen går i ett med benkeplaten som forøvrig er av Corian som er både slitesterkt og enkel å vedlikeholde. Integrerte downlights på undersiden av overskapene. Kjøkkenet har ellers alt man skulle trenge av vannglass, kopper, ølglass, vinglass, shotteglass, bestikk, servise, grytesett osv.

SOVEROM 1 (STOR):
Det største av de 3 soverommene rommer en stor skyvedørsgarderobe (fra gulv til tak) med speilfronter og sort glass. Downlights integrert på oversiden for ekstra belysning. Integrert i denne er en 50" Samsung Smart-tv med diverse A/V-utstyr og spillkonsoller. Det er også et stilig innebygget glassmontér i veggen (med innebygget lys og stikk kontakter) for oppbevaring av diverse utstyr, klær, smykker, solbriller, klokker eller lignende. På vinduene er det påmontert rulle/plisségardiner som kan åpnes og lukkes i begge retninger. Sort parkettgulv. I dette soverommet kan det settes inn 1 eller 2 senger avhengig om flere ønsker å dele dette rommet. Sengen(e) bekostes utleier.

SOVEROM 2:
På vinduet er det påmontert rulle/plisségardiner som kan åpnes og lukkes i begge retninger. Sort parkettgulv. Dette rommet har tidligere fungert som et hjemmekontor, men er senere gjort om til et soverom med romslig garderobeskap med speilfronter samt en mindre arbeidspult m. stol.

SOVEROM 3:
Dette soverommet har en medfølgende 120cm seng med god oppbevaringsplass på undersiden. Det følger også med en mindre arbeidsbord og kontorstol samt et stort garderobeskap (fra gulv til tak) med speilfronter og integrert belysning med bevegelsessensorer. På balkongdøren er det påmontert rulle/plisségardiner som kan åpnes og lukkes i begge retninger. Sort parkettgulv. Dette soverommet har også utgang til en lang balkong som strekker seg til hele bredden av leiligheten. Balkonggulvet er av sorte steinfliser og det medfølger et utendørs bord og 2 stoler.

BAD:
Nyere og tidsriktig baderom, nybygd i 2012 med gulv- og veggfliser, dusjhjørne, downlights i taket og gulvvarme. Flere stikk kontakter både på vegg og i skap. Miele vaskemaskin med flat overflate gir muligheten for plassering av tørketrommel ved behov. Det er forøvrig også felles vaskeri i kjeller etasjen. Oppvarmet tørkestativ for håndkle montert på vegg.

BELIGGENHET OG OMRÅDEBESKRIVELSE:
Leiligheten befinner seg i Oslos beste vestkant i Sørkedalsveien 3 med kollektivtransport (buss/trikk) kun 50 m unna. Veletablert og meget attraktivt boligstrøk på Frogner, med nærhet til alt du kan tenke deg av fasiliteter. Restauranter, dagligvare, spesialbutikker, spa- og hudpleiesalonger, apotek, bakeri, utesteder, treningssentre, Vinomonopol og Norges mest kjente kino er bare noen av fasilitetene du kan finne en kort spasertur unna.

Romslig bakgård med plass til sykler og et godt utvalg av næringslokaler i 1. etasjen restauranter og caféer til renseri og Rema 1000.

Godt tilbud av offentlig kommunikasjon rett utenfor døren med bl.a. T-bane, trikk, buss, flybuss samt flytog på Skøyen/Nationalteateret. Gode rekreasjonsmuligheter i Frognerparken, samt på Bygdøy.

PARKERING, BOD OG HEIS:
Det er heis i trappegangen som går fra 1. - 6. etasje. Heisene blir totalrenovert og fornyet av sameiet i perioden mai - juli 2017 hvilket vil gi de et moderne preg og utseende. Leiligheten har ikke egen garasjeplass, men nabosameiet har til enhver tid flere ledige garasjeplasser til utleie. Det er også rikelig med gateparkering like utenfor boligen samt mange titalls ladestasjoner for elbil både foran og bak bygningen.

TV OG INTERNETT:
Sameiet er ikke tilknyttet en bestemt leverandør av tv-signaler så man kan tegne abonnement hos den man ønsker. Leiligheten har innlagt fibertilknytning fra GlobalConnect med nedlastings- og opplastingshastighet på opptil 1000mbit/s! Dette er inkludert i husleien. Det er innlagt CAT-6 nettverkskabler til samtlige soverom inkludert kjøkken og stue.

DISTANSER:
1 min gange til kollektivtransport. 1 min gange til Colosseum Kino. 2 min gange til Frognerparken. 2 min gange til Bogstadveien. 2 min gange til Majorstuakrysset. 20 min gange til Bygdøy Allé. 20 min gange til havet. 20 min gange til Slottet og Slottsparken. 10 min gange til Universitetet i Oslo, 1 min gange til barnehage. 1 min gange til Rema 1000, Meny og Deli de Luca. Med andre ord utrolig sentral beliggenhet!

Ta kontakt for å avtale dag/tidspunkt for visning. Leiligheten leies ut til første kvalifiserte gruppe som tar kontakt!

NABOLAGSPROFIL:
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Kirkesogn: Frogner

Steder i nærheten:
Majorstukrysset: 0,2 km
Frognerparken: 0,3 km
Havet: 2,3 km
Slottet og Slottsparken: 2,7 km

Transport
Flyplass Oslo Lufthavn Gardermoen: 55 km
Flybussen: 0,0 km (stopper utenfor)
Sentralstasjon Oslo S: 3,8 km
Nationalteateret jernbanestasjon: 2,5 km
Majorstuen T-banestasjon: 0,1 km
Trikkeholdeplass Majorstukrysset: 0,1 km
Bussholdeplass Majorstukrysset: 0,1 km

Idrett/friluft
Frognerparken Tennisanlegg: 0,7 km
Frogner Stadion: 0,4 km
Sats/Elixia Colosseum: 0,2 km
Artesia Spa- og Trening: 0,3 km
Frognerbadet: 0,3 km

Skoler
Majorstuen skole (1-10 kl.): 0,1 km
Majorstuen Folkehøgskole: 0,1 km
Fagerborg skole (8-10 kl.): 1,4 km
Marienlyst Skole: 1,4 km
Akademiet videregående skole Oslo: 1,6 km
Hartvig Nissens skole: 1,7 km
Universitetet i Oslo: 1,6 km
Kristelig gymnasium : 1,5 km
Oslo Handelsgymnasium: 2,5 km
Politihøgskolen: 0,3 km
Norges Musikkhøgskole: 0,4 km
Det teologiske menighetsfakulitet: 0,4 km

Barnehager
Frognerbekken barnehage (0-5 år): 0,3 km
Månestråle barnehage (0-5 år): 0,3 km
Thaulow barnehage (1-5 år): 0,4 km
Fredrikke barnehage (3-6 år): 1,4 km
Schafteløkken barnehage (2-6 år): 1,8 km
Vigelandsparken barnehage (1-6 år): 1,8 km

Kjøpesenter
Colosseum Senter: 0,1 km
Westside kjøpesenter: 0,6 km
Kjøpesenter Skøyentorget: 1,6 km

Postkontor
Majorstuen Postkontor: 0,3 km
Elisenberg Postkontor: 1,8 km

Apotek / Helse
Vitus Apotek Colosseum: 0,1 km
Apotek 1 Sfinxen: 0,2 km
Vitus Apotek Volvat: 0,7 km
Oslo legevakt: 0,2 km
Frogner legesenter: 0,2 km
Volvat Medisinske Senter: 0,7 km
Oslo Øyelegesenter: 0,2 km
Aleris Colosseum: 0,1 km
Memira Colosseum: 0,1 km
Tannhelsetjenesten i Oslo: 0,1 km
Marienlyst legesenter: 0,2 km

Butikker
Vinmonopolet Majorstuen: 0,1 km
Vinmonopolet Briskeby: 2,1 km
Vinmonopol Frogner: 2,4 km
Rema 1000 Sørkedalsveien: 0,1 km
Meny Colosseum: 0,1 km
Mathuset Jacobs: 0,1 km
Deli de Luca: 0,1 km
Narvesen: 0,2 km
Coop Extra: 0,2 km
Bunnpris: 0,5 km
XXL Majorstua: 0,1 km
Expert Colosseum: 0,1 km

Bank
DNB Flaggskip: 0,2 km
Nordea Majorstuen: 0,2 km
Sparebank1 Majorstuen: 0,2 km
Handelsbanken Majorstuen: 0,0 km
Danske Bank: 0,5 km

Restaurant / Servering
McDonalds: 0,3 km
Burger King: 0,3 km
Starbucks: 0,3 km
Wayne's Coffee: 0,1 km
Domino's Pizza: 0,1 km
Kverneriet: 0,1 km
Jacob Aalls Majorstua: 0,2 km
Majorstuen Kebab og Pizza: 0,1 km

Annet
Colosseum Kino: 0,1 km
Deichmanske bibliotek: 0,4 km
Brun og Blid: 0,4 km
Majorstuen politistasjon: 0,4 km
Volvat Rens: 0,0 km
Misjonskirken Majorstua: 0,2 km

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Leiligheten er innflyttingsklar fra 1. juli 2026.

---

---