---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Rom blir ledig i sentrums nært kollektiv, like ved NHH i Ytre Sandviken

Mulighet for digital eller oppmøte visning - ta kontakt for nærmere avtale

Enebolig med beliggenhet 200m nedenfor NHH i Ytre Sandviken. God bussforbindelse, utsikt over innseilingen til Bergen, gode solforhold, store uteområder og terrasser. Boligen er ikke makset ut med soverom, da jeg heller ønsker å tilby et hyggelig kollektiv med flotte store felles areal og soverom.

Alle 6 rommene blir ledig pr 1 August 2026.
Soverommene varierer mellom 8 og 12 m2, med leie fra kr 4500 til 5500 kr pr mnd, eksl strøm. (Jeg tilbyr fast pris for strøm a kr 500 pr måned).

Leien inkluderer fiber fra Telenor med T-WE boks, 500 MBps internett, alarm sentral med røykvarslere knyttet direkte mot sektor alarm og utrykning.

Rommene er utrustet med seng, skrivepult, stol og kleskap.

Kollektivet går over to etasjer,
1 etg : Gang, Stor åpen stue kjøkken løsning med integrerte hvitevarer, 65" smart tv, ovn og varmepumpe, helfliset bad med dusj og toalett, 3 flotte soverom med skyvedørsgarderober og direkte utgang fra stue til terrasse.

2 etg; Gang, eget stille/lese rom med kontorpult, stort helfliset bad med dusj, toalett, vaskemaskin og tørketrommel, 3 flotte soverom, stue med 40" tv og direkte utgang til stor terrasse.

Alle rommene er lyse og meget trivelige med store vindusflater, soverommene har direkte inngang uten å måtte gå via bad eller andre rom. Se vedlagt layout tegninger.

Beliggenhet:
Huset har en attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde i Ytre Sandviken. 200m nedenfor Norges Handelshøyskole (NHH) og bussholdeplass med meget hyppige avganger mot Bergen sentrum og skoler som BI, HIB og UIB.
Det er gratis gateparkering og bare 200 – 300 m til Rema 1000, Spar og døgnåpen Cirkle K bensinstasjon. For de aktive ligger Lehmkuhlhallen med alle treningsfasiliteter, Stemmemyren idrettsanlegg, svømmebasseng, tennisbane og fotballbaner like i nærheten. Badeplasser er også i umiddelbar nærhet ved Biskopshavn, Gamle Bergen og på Helleneset - som også har utvendig klatrevegg. For de turglade er det fine turterreng i byfjellene via Munkebotn, Fjellveien og populære Stoltzekleiven - samt egen sykkelvei/felt helt inn til Bergen sentrum. Et perfekt utgangspunkt for den som vil bo sentralt, men likevel litt tilbaketrukket fra bykjernen.

Mvh
Kjartan
Mob 48120978

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale passende visningstidspunkt
Mob 48120978

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---