---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Møbler
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

1 rom ledig for mann i bofellesskap for 4 fra 01.08.2025, i lys, trivelig fullt møblert/utstyrt 5 roms sokkelleilighet på 105 kvm i enebolig.

Rolig strøk. Høy standard. Ryddige leieforhold.

Leiligheten har 4 rom nummerert fra 1 - 4,
Ledig Rom 2 er 11 kvm. og deler Bad 2 og toalett med Rom 4.
Rommene er utstyrt, som på bildene og oppgraderes før hver ny leietaker.
Mulighet for å ta med egen seng.

Fellesarealer :
Stor stue på 26 kvm og separat kjøkken som ligger adskilt fra resten av leiligheten.
2 bad med varmekabler og dusjkabinett, 1 med toalett.
Vaskerom med toalett, vaskemaskin, tørketrommel, vaskeutstyr mm
2 boder med lås,
2 terrasser med hagemøbler og grill.
1 parkeringsplass.
Leiligheten er fullt møblert/utstyrt som på bildene både inne og ute.

Hele sokkelen er totalrestaurert med bl.a. nye sikkerhetsvinduer med fabrikktilpasset innsektnett. Nytt El - og vvs anlegg. Det er lagt stor vekt på god lydisolasjon i leiligheten og mellom rommene. Lyd - og branndører inn til alle 4 rom.
Fast og trådløst fibernett.

Standard 1 års leiekontrakt på del i bofellesskap for 4, med mulighet for fornyelse.
Månedsleie for hvert rom kr. 5500,-. Inkl. fiber. Ekskl. strøm.

Strøm Kr.600, betales Akonto sammen med husleie. Overskytende beløp på strømkonto deles på 4 og betales tilbake ved utflytting, etter siste strømregning er betalt. Årsgjennomsnitt strøm 23/24 kr. 420,-, 24/25 kr.350,-

Separate depositumkontoer pål. kr.11.000,-

Gang-, sykkelavstand og gode bussforbindelser. Ca 5-10 min. til Nardosenteret buss- holdeplass for Rute 11 som går via Lerkendal og Rute 22 som går via Gløshaugen,
Nattbuss i helger.
På Nardosenteret finner du : Matvarebutikk med ferskvare, og post i butikk, Bakeri, Legesenter, Apotek, Frisør, Milano restaurant mm.

Vi i bofellesskapet søker en rolig, omgjengelig og trivelig person med godt humør og humoristisk sans som setter pris på å ha det rent og ryddig rundt seg.
Vi fester sjelden, men setter pris på sosialt samvær med prat, spill/ filmkveld/ felles middag på stua eller grilling på terrassen.
Våre interesser er bl.a. samfunn, musikk, medisin, data, spill, bøker, film, serier, matlaging, medisin mm.

For mer info og avtale om visning, gjerne ring meg på 92868045

Velkommen til visning og en hyggelig prat med oss.

---