---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Fagerborg: Lys 2-roms toppleilighet med høy standard. Privat og solrik takterasse på 25 m2. Attraktivt/​ rolig område.

Om boligen:

Lekker og lys 2-roms toppleilighet med høy standard og særlige kvaliteter til leie. Privat og solrik takterasse på 25 kvadratmeter. Meget attraktivt og rolig område på Fagerborg, like ved Majorstuen.

Hertzbergs gate ligger idyllisk og rolig til på Fagerborg. Leiligheten ligger i nr. 7, som er en funkisbygård. Leiligheten ligger i byggets toppetasje. Den har stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet er moderne, med integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til en solrik, privat takterasse. Moderne og påkostet bad. Soverommet har en tilstøtende walk in-garderobe med plassbygd innredning og tilhørende praktisk vaskenisje med vaskemaskin. En bod av god størrelse medfølger.

Leiligheten ligger i et attraktivt bomiljø med gangavstand til butikker, restauranter, og friluftsarealer, og med nærhet til offentlig kommunikasjon. Du vil bo skjermet i en rolig gate med fin arkitektur, i et av Oslos mest etterspurte boligområder. Bygningen er for tiden registrert som bevaringsverdig på Byantikvarens gule liste.

Særlige egenskaper:

- Stor, solrik og privat takterasse på 25 m2 i hele leilighetens lengde.
- Høy standard.
- Praktisk planløsning.
- Sentralvarme på stue og på soverom. Varmekabler i gulvet i stuen/kjøkkenet, i gangen, i vaskenisjen og på badet.
- Ytre solskjerming på alle leilighetens vinduer i form av screens, som både kan styres via fjernkontroll og app.
- Hyggelig og rolig bomiljø i et veldrevet sameie. Sameiet har bl.a. felles sykkelparkering, og en stor, frodig bakgård.
- Egen vaskenisje, samt tilgang på stort fellesvaskeri i kjeller.
- En egen bod av god størrelse medfølger.
- Det er beboerparkering i området, og lett å finne ledige plasser.

Om leieforholdet:

Mulighet for å leie både umøblert, eller møblert etter nærmere spesifikasjon.

Leiligheten er tilgjengelig omgående/meget snarlig.

Grunnpakke tv/internett er inkludert. Varmtvann og sentralfyring er inkludert i leien med et akontobeløp på 900 kr per måned – eventuelt overforbruk avregnes og faktureres. Leietaker tegner eget strømabonnement ved tiltredelse. Vann- og kloakkavgift er inkludert.

Jeg leier ut min egen bolig, og håper å finne en leietaker som ønsker et fint sted å bo og farer omsorgsfullt med leiligheten. Som utleier ønsker jeg et ryddig, hyggelig og godt leieforhold – for begge parter.

Fortrinnsvis tidsbestemt leieavtale på tre år, med gjensidig oppsigelsesmulighet etter en viss tidsperiode.

---

Visningsinformasjon

Det gjennomføres private visninger. Ta kontakt for nærmere informasjon.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---