---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

4 rom i bofelleskap ved Gløshaugen - 120 m2

2 av 4 hybler ledige i stor, lys og trivelig leilighet for rolige og hyggelige leietakere. Den rommer tre store hybler med god og én mindre hybel, alle med god takhøyde. Leiligheten er møblert i fellesareal. Her skal man kunne trekke seg tilbake fra den travle studie- og jobbhverdagen, slappe av og føle seg hjemme, men likevel med kort avstand til alt som skjer.

Klæbuveien 34 er en eldre hjørnebygård fra tidlig 1900-tallet og oppført i jugendstil. Den ble overtatt av undertegnede i 2022 og er nå under tredje generasjons eie og forvaltes under Davadi-Dahl AS. Bygården er under stadig oppgradering og har de siste årene vært bl.a. utbedret med restaurering av tak og fasade, branntiltak og nytt varslingsanlegg, sikringsskap og inngangsdører til leiligheter. Eiendommen vil også få mye kjærlighet i tiden som kommer.

OM LEILIGHETEN
Leiligheten er på hele 120 m2 og består av fire soverom, stue, kjøkken, flislagt bad med dusj og separat toalettrom. Store vinduer gir godt lyst og god lufting, og her har du utsikt mot Høyskoleparken. Kjøkkenet er romslig og inneholder stort kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og microbølgeovn. Det mest nødvendige av kjøkkenutstyr er inkludert. I stuen finner du en stor sofa, TV med AppleTV, stuebord og oppbevaringsmuligheter. Gangen mellom rommene har muligheter for å henge opp yttertøy, samt fryseskap.

BELIGGENHET
Klæbuveien 34 ligger sentralt, med bare noen få minutters gange til NTNU Gløshaugen og St. Olavs/Øya. Du har også populære og fine parker med gode solforhold som passer for sommeraktiviteter like utenfor. Midtbyen ligger en kort gåtur unna. Tre ulike dagligvarehandler like i nærheten, samt gangavstand til treningssenter og Lerkendal stadion. Kort avstand til bussholdeplasser med mange avganger mot sentrum og videre til hele Trondheim. Flybussen stopper også her.

PARKERING
Det følger ikke parkering til hyblene. Parkeringsplass kan leies i et av byens parkeringshus, eller man kan søke om soneparkering via Trondheim Parkering. Det er soneparkering langs Klæbuveien.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Dyrehold ikke tillat. Røyking ikke tillatt.

På adressen bor det både studenter og folk i arbeid, slik at høylytt festing og nachspiel ikke er ønskelig. Det skal være ro etter kl.23. Naboer som tar hensyn til hverandre skaper trivsel!

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:
Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2025 og opphører uten oppsigelse den 31.07.28. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig og mottatt utleier senest 01.04. det enkelte år.
 Leieforholdet følger husleielovens ordinære regler.  

Oversikt ledige hybler og priser i H0101:

Hybel 1 - ca 10,5 kvm.
Pris: (UTLEID)
inkludert: 90 x 200 seng, madrass og madrassbeskytter og garderobeskap.

Hybel 2 - ca 20 kvm.
Pris: (UTLEID)
Inkluderet: Garderobeslap.

Hybel 3 - ca 20 kvm.
Pris: 7.500,- pr. mnd. (RESERVERT)
Inkludert: Garderobeslap og hyller på vegg. (Se bilder)

Hybel 4 - ca 18 kvm.
Pris: 7.500,- pr. mnd.
Inkludert: Garderobeslap og hylle på vegg. (Se bilder)

Panelovn på alle rom og varmepumpe på stuen.
Internett er inkludert og består av Bredbånd 500 fra Telenor (mulig det kommer fiber snart). Strøm er ikke inkludert, men er behjelpelig med organisering av opprettelse av strømavtale om det er ønskelig.

Interessert? Da sender du en melding her med beskrivelse av hvem du er, hvilket rom du er interessert i og hvor lenge du ser for deg å bo.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---