---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Totaloppusset kollektiv 750m fra UiA ledig til skolestart Januar 2025!

Supersentral fullt møblert tomannsbolig med 6 store soverom, store oppholdsrom og meget høy standard. Vi er i sluttfasen av oppussing og boligen er klar til innflytting for skolestart i januar 2025.

Bildene i annonsen er fra et tidligere prosjekt. Standarden her blir lik. Samme fliser, samme fronter på kjøkken, og generelt samme standard.

Vi leier ut frem til august 2025 med rabattert pris på 5000kr pr mnd, da vi antar at det er vanskeligere å få leid ut i januar enn i august. I august vil prisene bli skrudd opp med 500-1000kr, så her kan du gjøre deg en god deal!

BESKRIVELSE:
Leiligheten ligger på Groos, kun 750 meter fra UiA og kun 300 meter fra busstopp. Man er også nærmeste nabo til skog med masse tur- og treningsmuligheter. 200 meter til Støyderbekken discgolfbane.

Boligen er totalrenovert i 2024. El-anlegg og rør er nytt. Nytt brannslukningsapparat og nye røykvarslere. Huset har smartlås og man bruker kode for å komme seg inn. Eksklusive løsninger, med 2 gode, flislagte bad og spilevegg i stua. Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer og mikrobølgeovn. To kombiskap med kjøle- og frysedel.

Boligen er fullt møblert. Alt av hvitevarer, bestikk, kjeler og gryter er inkludert. Hele den øverste etasjen er satt av til kjøkken og stue. TV-kroken er fullt møblert med stor sofa, stuebord, TV-benk og TV. Spiseseksjonen består av et stort spisebord med 8 stoler. På soverommene er seng, skrivepult, stol og klesskap inkludert. Fokus på kvalitet i alle ledd.

2 BAD:
2 delikate flislagte bad. Vegghengt toalett. Vaskemaskin og tørketrommel på badet nede.

KJØKKEN:
Stort kjøkken med alle fasiliteter. To kombiskap med kjøledel og frysedel. Integrert mikrobølgeovn. Alle hvitevarer fra 2024 og fra anerkjente produsenter slik at de skal fungere godt og holde lenge.

STUE:
Stor kjøkken-stue løsning. Hele øverste etasjen er satt av til dette. Stor sofa, sofabord og 55" TV på spilevegg. Spisebord og spisestoler.

TERRASSE OG UTEOMRÅDE:
Stor terrasse som leder ut til en plenlagt hage med bl.a epletrær.

GANG:
Flislagt gang med varmekabler. Skohyller og knaggrekker med god plass.

LOFT:
Loft med plass til oppbevaring. Ikke plass til store ting da det må gjennom loftsluke.

SOVEROM:
6 soverom på 9-10 m2. Alle soverom har seng, klesskap, skrivepult og stol.

INTERNETT:
Fibernett med god kapasitet(500mbps) er inkludert i leien.

STRØM:

Strøm er ikke inkludert i leieprisen. Totalbeløpet deles mellom alle 6 leietakerne. Det forhåndsbetales 500kr hver måned i strøm. Dette kan kreves avregnet etter faktiske kostnader av begge parter 1 gang hvert år.

PARKERING
Parkeringsplass med plass til 3 biler.

Vi legger stor vekt på å yte høy service og at du som leietaker skal oppleve oss som profesjonelle. Vi har selv nylig vært studenter og vet hvordan det er å forholde seg til useriøse utleiere. Det er viktig for oss at dere som bor hos oss har det bra og vi er veldig løsningsorienterte og generelt fleksible.

Det er også svært viktig for oss at du som leietaker er ryddig, rolig og fleksibel. Boligen befinner seg i et rolig nabolag med barnefamilier og det er veldig viktig at dette blir respektert. Festing og bråk vil ikke bli tolerert. Dette både med hensyn til de du bor sammen med og til naboer.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Renhold gjennomføres etter utleiers system og vil bli fulgt opp med jevne mellomrom. Det skal være nattero i boligen etter kl. 23:00. Overnattingsbesøk for lengre perioder skal godkjennes av utleier. Denne regelen innføres for at du som leietaker skal være trygg på at leiligheten ikke overbefolkes.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. 


Ved interesse, send oss en melding med noen ord om deg selv så tar vi det derfra.

---