---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og fin 3-roms med fantastiks utsikt utover hele OSLO

Stor fin 3-roms, med et stort soverom og et litt mindre soverom. Fin stue med utgang rett til stor privsat brannbalkong.

Smart planløsning som gir mye plass i stuen. Kjøkkenet er separat. Kjøkkenet er fra JKE-Design; en dansk anerkjent kjøkkenprodusent, og har veldig god arbeidsplass og skapplass.

Badet har varmekabler og har dusj sone med glassdører.

Vinduene er store og slipper inn mye naturlig sollys, samt de har dype vinduskarmer.

Dte lille soverommet vender mot privat og barnevennlig bakgård; og det er ikke innsyn fra naboer til soverommene eller stuen. Soverommet mot bakgård har av nåværende leietakere vært benyttet som kontor og gjesterom.

Leilighetene leies ut med hvitevarer, og er utstyrt med følgende hvitevarer: Kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr med keramisk platetopp og vaskemaskin på bad. Det er en toppmatet vaskemaskin som følger med (45cm i bredden).

Alle leiligheter har en bod.

PS: Bygget er uten heis.

Leiligheten s ligger i 6 etasje, som er 5 etasje fra bakgården.

PS: det er akonto varmt vann og oppvarming på kr 1000,- per mnd. Dette betales sammen med husleien hver måned. Boligleien er på kr 19.000-. Totalt betaler man 20.000,- per måned.

Lave strømkostnader. Fra kr 300, -på sommer og opptil kr 700,- på vinter har vært normalt.

-------------------------

Vi ser etter leietakere som respekterer naboer og husordensregler (stille mellom 23:00 og 07:00), og som ønsker langtidsleie.
-------------------------------------------

Inkludert i oppgitt husleie i annonsen:
Egen bod.
Akonto oppvarming varmt vann og varme i leiligheten på kr 1000,- per mnd. Er oppgitt i husleien. Dette kan avregnes årlig etter forbruk.
--------------------------------------------------

Diverse informasjon rundt våre kontrakter og betingelser her
Depositum er 3 x månedsleien eventuelt Tryg Depositumsgaranti hvor man da garanterer for 4 månedsleier og betaler 14% garantikostnad av det beløpet.
12 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking i leiligheten er ikke tillatt
Dyrehold er ikke tillatt
Leietaker tegner eget strømabonnement (lavt strømforbruk i denne bygården)
Leietaker tegner egen innboforsikring
Leietaker tegnet et abonnement på internett og eventuelle TV pakker. Per nå er pris på 100/100mbits kr 349,- Abonnement tegnes med GlobalConnect. Hjemmesentralen står i leiligheten.
-------------------------------

Litt om eiendommen og området

Eiendommen er oppført i 1939 og har seks etasjer. Den har en sentral beliggenhet på Rosenhoff, mellom Carl Berners plass og Sinsen-terrassen.

Det er kort vei til servicetilbud som dagligvare, restauranter og bensinstasjon. Treningsstudioer og barnehager ligger i umiddelbar nærhet; Støperiet barnehage er en av dem. Gangavstand til Akerselva, Botanisk Hage, Torshov og Grünerløkka med alt de bydelene tilbyr av kulturaktiviteter, parkarealer og spisesteder. Det er også buss - og trikkeholdeplass rett ved eiendommen, og Carl Berners plass er et kjent knutepunkt i kollektivtransporten i Oslo.

---

---

Generell informasjon