---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Cicignon- Nyere koselig 2/3 roms topp-endeleil. m/ balk. Inkl: Fyring, v.v, tv internett, hvitevarer.

Lys og sjarmerende endeleilighet med moderne løsninger på interiør og innredninger. Bygget var nytt i 2014. Praktisk og fint innredet med en trivelig liten balkong med utsyn til fredelig og solrikt gårdsrom. Denne leiligheten kan passe til mange og har akkurat det du trenger i et trygt og fint boligområde i sentrum. Sentrumsnært men likevel stille og rolig område.

2 etasje: Hemsen har et gulvareal på ca 20 kvm og rommet kan brukes til soverom. Boligen inneholder romslig entrè med garderobeskap, flislagt bad/wc med varmekabel og opplegg for vaskemaskin(vaskemaskin inkl i leie), åpen løsning kjøkken og stue med utg til koselig liten balkong med plass til bord og stol, soverom. Fra stue/kjøkken er det en loftstige til stort loft/hems med parkett og takvindu. Knevegger til oppbevaring på hems.

Til leiligheten tilhører det en romslig bod ute i atrium.

ADKOMST
Leiligheten ligger midt på Cicignon i Fredrikstads mest ettertraktede boligområde, bare en kort spasertur fra byens sentrum.

Hvis du går kan du bare følge forlengelsen av gågaten sydover til du kommer til biblioteket, da tar du venstre inn Ferjestedveien, går opp et kvartal og tar til venstre igjen og følger veien noen meter og leilighetene ligger innerst i gårdsrommet.

Med bil, ta utgangspunkt i rundkjøringen ved St. Croix/brannstasjon og kjør sydover direkte til rundkjøring nr. 2, ta til høyre i denne, kjør noen meter og ta til venstre inn J.N.Jacobsensgt. følg denne til du kommer til biblioteket og ta da til venstre inn Ferjestedveien, kjør noen meter og ta deretter til venstre.

BELIGGENHET
Den sjarmerende leiligheten ligger på Cicignon ved Glommas vestside og blir regnet som Fredrikstads mest ettertraktede boligområde.

Herfra har du alle muligheter. Like ved leiligheten finnes det gamle ærverdige biblioteket for studier. Ønsker du en gåtur i grønne omgivelser ligger Kirkeparken et lite kvartal på nedsiden. Foruten Kirkeparken er det et trivelig gårdsrom opparbeidet med gressplen tilhørende leilighetene. Fra dette rolige bakrommet når du sentrum for handleturen, kafebesøket, kinoturen eller bryggepromenaden etter få minutters gange. Fergeleiet for en tur over til sjarmerende Gamlebyen, Nordens best bevarte festningsby, det samme. Jernbanestasjon og offentlig kommunikasjon ligger også i gangavstand.

Nærheten til alt er åpenbar. Cicignon er et sjarmerende sted og gir et godt inntrykk.

PARKERING
Gateparkering, i henhold til Fredrikstad kommune ved servicetorget kan det kjøpes rimelige boligsone/beboerparkering dersom man har folkeregistrert adresse på Cicignon. Kontakt Fredrikstad Kommune for nærmere informasjon.

OPPVARMING
Fjernvarme og varmtvann, Varmekabler på bad. . mnd akonto for varme og varmt vann i tillegg til husleien. Strømregningen blir særdeles billig da strømmen bare brukes til lys.

Utleier opplyser om veldig lave strømutgifter.

DEPOSITUM
Det kreves 3 mnd leie som depositum. Vestby Eiendom AS etablerer depositumskonto hvor leietager får rentene. Mangler man mulighet for 3 mnd leie kan vår bankforbindelse Sparebank1 Østfold & Akershus gi depositumslån. Ta kontakt med oss om spørsmål rundt depositum.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt med Nina på telefon 451 99 999 for å avtale visning av leiligheten

---