---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Arkitekttegnet fullt møblert romslig 2-roms, unik utsikt, solrik balkong, peis, nytt bad. Sentralt, helt stille!

Leier ut denne perlen av en leilighet i en periode fra jul til neste sommer!
NB! Fleks på overtakelsesdato, hele desember er mulig å flytte inn, kan avtales direkte med eier. Også fleks på slutt-dato.
Perfekt for par, eller for 1! Helst leietaker fra desember til sommeren!

LEILIGHETEN:

Leiligheten ligger øverst i 5.etasje.
Fin, romslig og lys 2-roms leilighet med svært god standard og effektiv planløsning.

Entré: Fin entré i fantastisk gulfarge med plass til å sette fra seg skoene og henge fra seg yttertøy. Smart skoskap med plass til mange sko i entréen.

Kjøkken: Praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. Møblert med et justerbart frokostbord og 2 stoler, som vist på bildene. Kraftig kjøkkenmasking fra Kenwood, Juicer fra Philips, brødrister, Sodastreamer, eggkoker, Nespresso-maskin, kaffekvern og alt kjøkkenutstyr er inkl i leien.
Kjøleskap med fryser, masse skapplass. Mikrobølgeovn finnes ikke.

Stue: Lys stue med store vindusflater med smart innredning. Stue og kjøkken er separert, og et flott spisebord fra 70-tallet er justerbart og praktisk plassert. Piano, sofagruppe, stor TV med benk under fra Montana med 50' TV og tilhørende SONOS-høyttaler "Sonos 5", balkong med behagelig sofa og justerbart bord. Utrolig fin utsikt. Sol fra soloppgang til 14-15-16 på ettermiddagen.

Soverom: Soverom møblert med 180 cm x 220 cm dobbeltseng fra Jensen, og 4 meter garderobeskap med svært effektiv plassoppbevaring, både heng + skuffer + plass over skapene på alle 4 meter.

Bad: Totalrenovert arkitekttegnet bad fra 2021 utstyrt med Terrazzo-stein importert fra Italia, og høy kvalitet på inventar. Varmekabler, waterfall dusj, vegghengt WC, fastmontert skap lagd av møbeldesigner Elisabeth Fjøren, servant og plate spesialtilpasset fra Corian med underskap og smart-speil med 4 forskjellige lysfarger/temperaturer og lysstyrker. Vaskemaskin smal frontmatet under benkeplate.

Bod: I kjeller har man tilgang til en praktisk bod med plass til skiutstyr, sykler, ved, og hyller til oppbevaring av større ting. God lagringsplass.

Leiligheten leies ut fullt møblert, og det er ønskelig at alt inventar og innbo blir stående. Ikke tillatt med røyking eller husdyr. Planter medfølger også. Alt av kjøkkenutstyr leies også ut. Mulighet for å låne sykkel mot et lite ekstra gebyr.
Strøm kommer i tillegg til husleien, og etterbetales hver mnd.

Om du/dere har bil: Beboerparkering sone B er området man kan parkere i, og søke om enkelt via kommunen sine sider. Mange parkeringsplasser i gatene i området rundt.

Leieperiode: Det er ønskelig at leietaker kan flytte inn i løpet av DESEMBER 2024, fleks på hvilken dato/uke.

Eier ser etter en langtidsleietaker - ca 6 måneder, frem til sommeren 2025.

Leiligheten egner seg både til 1 person og til par / venner. Hvis dette høres ut som noe for deg/dere, send en melding med informasjon om deg/dere, gjerne info om arbeid/studier, planer for oppholdet, og referanse fra tidligere leieforhold eller lignende er ønskelig. Bare seriøse henvendelser blir besvart, der all denne infoen er lagt ved.
Eier ser etter pålitelig(e) leietaker(e) som respekterer naboer.

Beregn litt svartid på henvendelse.
Så vil eier ta kontakt med dere for å sette opp privat visning etter avtale.
Referanser og kredittsjekk hvis aktuelt.

OMRÅDET

Velkommen til Akersbakken 3! I 5.etasje finner du denne perlen av en leilighet.
Sentral beliggenhet på St. Hanshaugen/Grünerløkka like ved Alexander Kiellands Plass. Her har du kort vei til alt av fasiliteter, både grøntområder, hyggelige kaféer og hyppige bussavganger. Nærmeste busstopp er Telthusbakken (ca. 2 min gange) og Falck Ytters Plass/St. Hanshaugen (ca. 3 min gange). Det finnes bysykkelstativ i nærheten bl.a. utenfor St. Hanshaugen Senter (Ila Senteret). Leiligheten er like ved Akerselva, Alexander Kiellands plass og St. Hanshaugen park. Området ligger i nærhet til det meste av fasiliteter som kollektivtransport, dagligvarebutikker, vinmonopol, restauranter og kaféer med uteservering. Kort vei til St. Hanshaugen og Grünerløkka med et yrende folkeliv og populære Mathallen ved Vulkan. Ved Kiellands Hus finner du et bra utvalg av butikker og servicetilbud, og Alexander Kiellands Plass er i dag et knutepunkt mellom flere deler av byen.

Ta med deg lunsjen ut i en av de mange parker, herunder St. Hanshaugen Park, Kubaparken, Myraløkka og Birkelunden eller Iladalen Park. Eller ta deg en spasertur langs Akerselva. Voldsløkka Idrettspark ligger kort vei unna med store grøntarealer som består av bl.a. tennisbaner, sandvolleyball-baner, skatepark, fotballbaner, joggeløype samt lysløype på vinterstid. Fresh Fitness treningssenter er å finne like ved (2 min gange). Myrens sportssenter med klatreverket og treningssenter er også like i nærheten, samt Sio Athletica på Vulkan.

Universitetet på Blindern, Handelshøyskolen BI, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen og Sykepleierskolen på Lovisenberg er alle innen kort avstand med kollektivtransport.

Kvartalet borettslaget befinner seg i, Akersbakken Borettslag, er en del av flere boligbygg i området og er et svært velholdt borettslag.
Dette boligkomplekset består av et stort gårdsrom med fellesområder, grill, benker, lekeplass og stort grøntareale.

Leievilkår:
- Leiepris: 25 000 kr/måned (ev.kom med bud!)
- Depositum: 60 000 kr
- Strøm: Ikke inkludert, betales av leietaker
- Leieperiode: Langtidsleie, ca 7 måneder
- Ledig fra: 1.desember 2024 (før er også potensielt mulig)
- Dyrehold: Ikke tillatt
- Røyking: Ikke tillatt

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning!

---