---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Innholdsrik 4-roms leilighet med sentral beliggenhet på Nardo

Vi leier ut 2 soverom, i en romslig 4-roms leilighet på 114 kvm☺️Leiligheten ligger sentralt plassert på Nardo i Trondheim. Den ligger i et rolig nabolag med kort vei til butikker (inklusiv søndagåpen butikk), studiesteder og offentlig transport.

Beskrivelse:
Leiligheten er på 114 kvm med en god planløsning og leies ut fullt møblert med alt du trenger. Leiligheten har 4 soverom hvorav to er tilgjengelige for leie. Utleier bor i det fjerde soverommet, mens 1 av rommene er leid ut til ett annet par som har bodd der i 2 år nå. Utleier er 24 år og jobber som rørlegger og er en utadvendt type.

Stue: Lys og romslig på 30 kvm.

Kjøkken: Inkluderer alle nødvendige kjøkkenredskaper, hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin.

Soverom: To romslige soverom på henholdsvis 8 m² 6300kr pr mnd. og 12 m² 6500kr pr mnd. Alle rommene har god plass og er innredet med seng, garderobeskap og kontorløsning. Rommet på 8 m² har gulvvarme. Det er varmepumpe i leiligheten som bidrar til god varme på vinterstid.

2 bad som er flislagt med varmekabler, dusj og wc. (Plantegninger stemmer ikke, men der det står vaskerom og gang til høyre midt på, er det laget 2 bad. Det er laget soverom hvor det står bad på plantegning nå)

Vaskerom: Et eget vaskerom som inkluderer vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom på 12 kvm inkluderes på bildene, men soverommet på 8kvm er ikke tatt bildet av pga jeg er på ferie fram til 4 juli. Så om du vil ha bildet av det, så må jeg få siste leieboer til å ta bilder. Hvis du vil ha visning, så kan jeg få min bror/mor til å komme å ta visning med deg, men jeg er tilgjengelig på whatsapp eller messenger, hvis du vil snakke i telefon med meg😁

Uteområder:
Leiligheten har tilgang til hage samt en sørvendt markterrasse på 33 m². Den disponerer også en oppstillingsplass på eiendommen, og øvrig tilgjengelig gårdsplass er felles gjesteparkering. Alltid en grill på terrassen, hvor den blir brukt ofte når det blir pent!

Oppbevaringsmuligheter
Det er gode oppbevaringsmuligheter, både i og utenfor leiligheten. Praktisk bod på 4 m² inne, og en utvendig bod på omtrent 7 m².

Leiligheten har en ideell beliggenhet med tanke på mange av byens studiesteder. Gangavstand til NTNU Gløshaugen, Sintef og St. Olavs Hospital. Det er også gode bussforbindelser til Dragvoll og Handelshøyskolen BI.

Avstander:
- 6 min gange til offentlig transport, med hyppige bussavganger til sentrum og omegn.
- 10 min gange til dagligvarebutikker.
- 13 min gange til Nardosenteret.
- 8 min gange til treningssenter TrenHer Nardo og impulse.
- Kort avstand til populære Estenstadmarka for den turglade.

Leievilkår:
Leieforholdet starter 01.08.2026. Standard leieforhold har varighet på ett skoleår og opphører uten varsel 31.07 eller etter avtale med utleier. Leietaker er bundet ut avtalens varighet. Leiekontrakten kan fornyes for ett år av gangen hvis dette er ønskelig og om dette er aktuelt. Utleier kan si opp avtalen på samme vilkår.

Kontaktinformasjon:
For mer informasjon eller for å avtale visning, ta kontakt gjennom kontaktopplysninger på hybel.no😊

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---