---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

STRINDALIA - Pen 3 -roms i 1. etg. Balkong. Garasjeplass +EL lader. Fjernvarme inkludert

3- roms leilighet i nybygd bygg med attraktiv beliggenhet i et boligområde. Strindalia ligger flott til mellom Brundalen og Charlottenlund, flotte turområder i umiddelbar nærhet. Området har også flere skoler og barnehager, samt et godt kollektivtilbud. Moderne og ny pen leilighet i 1. etasje med fin planløsning.

Inneholder gang, bod (inne i leiligheten), 2 soverom, bad, kjøkken/stue. Lyse vegger. Parkett på gulv. Vannbåren varme i gulv i gang, stue-/kjøkken som er inkludert i husleien. Garasjeplass.

EIENDOMMEN:

Adresse: Bonesvegen 2, 7047 Trondheim
Kommune: Trondheim
Etasje: 1

Beliggenhet

Leiligheten befinner seg der du har alt du trenger til hverdagslige formål rett i nærheten. Her bor du nært skoler, barnehager, dagligvarebutikker, offentlig kommunikasjon.

Kun 10-15 minutter med bil eller ca. 15 minutter med buss til sentrum.
Området har et godt kollektivtilbud. Like i nærheten har du tursti som fører rett til populære Estenstadmarka med helårs turterreng. Her ligger alt til rette for at alle kan trives godt! Busstopp finner du innen kort gåavstand fra leiligheten.

Eierforhold:
Eierleilighet

Innhold

1. etasje: Gang, bod, 2 soverom, bad og kjøkken/stue med utgang til innglasset balkong.

Leiligheten har vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken. Flislagt bad med varme i gulv. Stue/kjøkken med helt nye hvitevarer.

Parkeringsplass i parkeringskjeller. El-lader for bil.

Standard

1. etasje:
Gang: Parkett på gulv, lysmalte vegger. Speil skyvedørsgarderobe med stang og hylle.
Soverom: Parkett på gulv, dusmalte vegger. Lystette rullgardiner.
Soverom: Parkett på gulv, dusmalte vegger. Lystette rullgardiner.
Bad: Flis på gulv og vegger. Varme i gulv. Dusjhjørne, speil, servant med underskap, veggheng toalett. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken/stue: Parkett på gulv, dusmalte vegger. Vannbåren varme i gulv. Helt nye hvitevarer: Whirlpool Platetopp, innebygd Whirlpool komfyr, kombiskap, Whirlpool oppvaskmaskin. Plissegardiner.
Utgang til innglasset balkong.

Inventar

Boligen leies ut delvis umøblert. Speil skyvedørsgarderobe i gang. Gardiner på alle vindu. Justerbare LED lys.
Kjøkken med helt nye hvitevarer: Whirlpool platetopp, innebygd Whirlpool komfyr, kombiskap og Whirlpool oppvaskmaskin.

Fasiliteter

Bygget har heis. Bod inne i leiligheten og bod i underetasje.
Parkeringsplass for en bil i parkeringskjeller. El lader for bil.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Filtrert og forvarmet luft tilføres i oppholdsrom. Avtrekk skjer fra våtrom og kjøkken.

Lading for elbil og elsykkel.

Strindalia hagelag med felles drivhus og hageparseller.

Felles fasiliteter som fiksebod/sykkelverksted, sykkel- og hundevask, ski- og smørebod.
Sitteområder med bord og benker.

Parkering
1 stk. parkering i parkeringskjeller

Elektrisitet /oppvarming
Leietager tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien. Elektrisk oppvarming via varme i gulv på bad.

Vannbåren varme via fjernvarme i gulv på gang, stue og kjøkken som er inkludert i husleien.

Kostnader for bruken av el lader til bil betales av leietaker.

Husleie

Kr. 18000,- pr. måned inkl. grunnpakke internett, fjernvarme, parkeringsplass for en bil i felles garasjekjeller.

Depositum

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneder husleie. Dette utgjør kr. 54.000,-

Leietid

Langtidsutleie.
Leiligheten er ledig fra 29.02.2024.

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen.
Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Fremleie

Fremleie må skriftlig godkjennes av utleier.

Særlige bestemmelser

Røyking er ikke tillatt.
Husdyr kan tillates etter avtale.

Annet

Leietaker er selv ansvarlig for normalt vedlikehold av leilighet.
Leiligheten er omtrent ca 3,5 år gammel så bildene tilsvarer i stor grad hvordan leiligheten ser ut den dag i dag.

Leiligheten leies ut umøblert. Bilder med møbler viser hvordan nåværende leietakere har det hjemme hos seg. Enkelte av bildene er noe gamle. Siden de første bildene ble tatt har leiligheten blitt malt.

Referanser fra tidligere utleiere er ønskelig.

Energimerking

Nordiske miljømerket Svanemerket.

---

Visningsinformasjon

VISNING

Visning vil først bli mulig etter 01.08.24 da leiligheten fremdeles er utleid.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---