---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Møbler

---

Utfyllende informasjon

Løkka/Sofienberg: Rom i bofellesskap

Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og godt organisert bo-kollektiv med stort kjøkken, eget spiserom / oppholdsrom, gang, private rom (alle møblert), eget baderom og eget WC-rom m/vask og tørk (Bad og WC adskilt). Se mer ved å lese nedover.

PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE

Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8.2025
Maksimal leietid: 3 år

HUSLEIE - ROMLISTE

Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse):

- Rom 1 - (ca 7,2 m2 + 120x200 seng). Kr 8000. Ledig tidligst fra 1.7 og senest fra 15.8.

- Rom 2 - (ca 5,6 m2 + 90x200 seng).Kr 7200. Ledig fra 15.8.24

- Rom 3 - (ca 7 m2 + 120x200 seng). Kr 8000. Ledig fra 15.8.24

- Rom 4 - (ca 6,7 m2 + 90x200 seng). Kr 7700. Ledig fra 15.8.24

- Rom 5 - (ca 4,9 m2 + 90x200 seng). UTLEID minst til 15.8.24 (jente, 2003, student)

- Rom 6 - (ca 5,2 m2 + 90x200 seng). Kr 7200. Ledig fra 15.8.24

- Rom 7 - (ca 7,6 m2 + 105x200 seng). Kr 8800. Ledig fra 15.8.24

Elektrisitet, Internett med mer:
I tillegg kommer kr 1 000,- for andel strøm, bredbånd og møblering til rommet, herunder:
- rammemadrass størrelse fra 90x200 til 120x200 (se bildene). Overmadrass er ikke inkludert.
- garderobe og/eller hyller/skap
- skrivebord og stol
- persienner eller rullegardin i vinduet

DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.

Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

LEILIGHET OG INNHOLD

- Totalt bruttoareal/P-rom: 108 kvm / 96 kvm
- Entré, gang m/skoskap og knagger, kjøkken (rennovert 2007), bad m/dusj og bad/vaskerom m/WC (begge rennovert 2011) og 7 private rom m/seng og garderober (alle rennovert 2012).
- Hvitevarer: Komfyr, koketopp, mikrobølgeovn, kjøkkenvifte, oppvaskmaskin, kjøleskap under kjøkkenbenk, stort kjøleskap og stort fryseskap, vaskemaskin og tørketrommel.
- Loftsbod og kjellerbod

Ellers:
- Dørtelefon med åpner
- Trådløst Internett
- Røykvarslere og brannslukningsapparat
- Felles røykvarslinganlegg for sameiet
- Støvsuger
- Gardintrapp
- Alle hvitevarer
- Spisebord m/stoler
- Skoskap og knagger i gang
- Unik lås med egen privat nøkkel til alle rom

STANDARD

Vinduer og entrédør:
Isolerglassvinduer og entrédør av nyere dato

Gulv:
Originalt furugulv (slipt og lakket 2012), laminat og fliser.

Vegger:
Overflater er av malte gipsplater og fliser.

Himling:
Det er malte flater og noe takplater i himlingene.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Laminat benkeplater, en stor og en liten kum i rustfritt stål med ett-greps blandebatteri. Komfyr, koketopp og kjøkkenvifte. Tre kjøleskap (2013). Fryseskap m/en skuff til hvert rom (2013). Oppvaskmaskin (ny 2015).

Bad m/dusj:
Dusjbad rennovert 2011 med fliser på vegger og gulv. Det er varmekabler i gulvet. Badet er innredet med flott massasjedusjkabinett, servant i seksjon samt speil med overlys. Downlighst i taket

Bad med WC/vaskerom:
Rennovert 2011 med fliser på vegger og gulv. Det er varmekabler i gulvet. Vegghengt toalett. Servant i seksjon samt speil med overlys. Miele vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i taket.

ADKOMST
Trikk til Sofienberg holdeplass. 200 m gange til leiligheten.

UTE/FELLESOMRÅDER
Ren og ryddig bakgård. Solid port ut mot gaten. Oppgangen er rennovert i nyere tid, og har lyse overflater og solid belegg i trappen. Trappevask i oppgangen er inkludert i husleien.

BELIGGENHET

Helgesensgate 66a ligger sentralt i bydel Grünerløkka ved Sofienbergparken. Leiligheten ligger høyt og fritt i 4. etg.

Gå-avstander fra leiligheten:
1. Sofienbergparken: 10 m
2. Sofienberg vg. skole: 70 m
3. Sofienberg trikkeholdeplass: 130 m
4. Gjenbruksstasjon: 180 m
5. Kiwi Trondheimsveien: 200 m
6. Botanisk Hage: 450 m (5 min gange)
7. Birkelunden: 600 m (7 min gange)
8. Carl Berners Plass: 600 m (7 min gange)
9. Torggata / Rockefeller: 1,5 km (15 min gange)

VIKTIG / IMPORTANT

Kun seriøse henvendelser der fullt navn, alder, yrke/profesjon, arbeidsgiver/studiested, stillings-/studieprosent, interesser/fritidsaktiviteter, telefonnummer, lenke til Facebook-profil eller LinkedIn-profil oppgis og en beskrivelse av din erfaring med/evne til å bo i kollektiv, vil bli besvart. Vi ber om dette for å kunne sette sammen gode og velfungerende bo-kollektiv med beboere som passer godt sammen. Skriv også tydelig når du ønsker å starte leieforholdet, hvor lenge du ønsker å leie og hvilket rom du er mest interessert i (du kan oppgi flere rom i rangert rekkefølge). NB! Se nærmere om priser, romstørrelser og tilgjengelighet for hvert rom i listen nedenfor.

Only serious requests with your full name, age, profession, name of employer/university, phone-number and a link to your Facebook- or your LinkedIn profile will be replied to by the Landlord. You must describe yourself with a few lines, and state when you want to start renting and for how long. Also state which room(s) you are interested in, when more than one room is advertised available (this would be any room with a price-tag on it). The rest of the text below is in Norwegian only. Please use google translate to understand it. Please note that this is a community home where you will share kitchen and bathroom(s) with other tenants. This is the only kind of renting offered by this Landlord. PS! Please check the list below to understand prices, room sizes and availability for each room. Note the minimum renting-period, stated below.

Utleier ønsker primært at leiekandidater kommer på visning, både for å møte kandidatene og dermed kunne gjøre en best mulig jobb mht å sette sammen bokollektiv bestående av personer som passer bra sammen, og for at leiekandidaten skal fatte sin beslutning på best mulig grunnlag. Utleier kan likevel unntaksvis akseptere å inngå leieavtale usett ("fjernutleie") som en ekstraservice for leiekandidater som bor langt borte og ikke har mulighet (tidsmessig og/eller økonomisk) til å komme på visning og derfor selv velger å leie usett basert på informasjonen som er oppgitt i annonsen på finn.no, telefonintervju, dialog via e-post og/eller våre hjemmesider.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Send melding via annonsen med informasjon om deg/dere, jobb/studier, alder osv. Oppgi også MOBILNUMMER, hvilket rom du er mest interessert i, hvilken måned du skal flytte og referanse fra tidligere utleier hvis du har det.

---

---

Generell informasjon