---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møbler
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

1 soverom leies ut i stor enebolig (211m² ) - Delvis møblert - Stor hage og terrasse - Vaskerom

Vi leier ut et soverom i en stor enebolig. Fellesarealene omfatter blant annet:
- stort kjøkken med oppvaskmaskin, induksjonskomfyr, fryseskap og kjøleskap
- stor stue med sofa, spisestuebord, sittegruppe og peisovn
- bad med dusj
- toalett
- gang med god oppbevaringsplass
- felles bod under trappen
- stor terrasse
- stor hage
Du vil dele boligen med de 3 andre som bor her allerede.

Pris: 7.000 kr /mnd
Størrelse på soverom: 7,1 m²

Leien inkluderer internett (nyinstallert fiber med 1000 Mbps ned og 1000 Mbps opp), vann, kommunale avgifter og vedlikehold innendørs og utendørs. Utgifter til strøm deles likt mellom de som bor i boligen.

Fra huset tar det ca. 20 minutter til Oslo Sentralstasjon. (8 minutter gange til Hellerud T-banestasjon og 12 minutter med T-banen). Beliggenheten er derfor en ideell kombinasjon av flott natur og kort vei til sentrum. Fuglereservatet Østensjøvannet og den store parken Skøyenparken ligger rett ved huset. Østmarka naturreservat er en kort spasertur unna. Busstoppet Østensjø skole ligger 4 minutter unna til fots. Det tar 6 minutter å gå til Godlia T-banestasjon. Hellerud T-banestasjon ligger 8 minutters gange unna med 2 T-banelinjer rett ned til sentrum. Selv pleier jeg å gå 10 minutter ned til Høyenhall T-banestasjon og ta linje 4 direkte til Blindern, Universitetet i Oslo, der jeg jobber.

Eneboligen har totalt 4 soverom og er delvis møblert. Møblementet kan endres etter kollektivets ønske. En svær, solrik terrasse skaper en naturlig overgang til den store hagen. Terrassen er perfekt til å spise middag ute, trene, eller bare sole seg på. Huset ligger på en stor privat tomt med lite innsyn og mange muligheter. En av leietakerne holder på å anlegge sin egen kjøkkenhage i et hjørne av hagen. En av de de andre leietakerne har en rolig og kosete hund (tispe). Det er viktig at eventuelle kjæledyr du har kommer godt overens med henne.

Om oss, huseierne:
Jeg heter Kristen og er 29 år gammel. Jeg jobber fulltid i fast stilling som avdelingsingeniør på Blindern ved Det medisinske fakultet, UiO. På fritiden liker jeg å trene og programmere. Jeg kan derfor tilby alle leieboere en frittstående hangupsstang i hagen og raskt, stabilt internett. Min samboer, Mari, er 31 år og arbeider som kommunikasjonsrådgiver. Vi er begge rolige, vennlige og pålitelige personer, og vi ser etter leietakere som deler disse egenskapene.

Om de andre 3 leietakerne:
- Mann (25) leier soverommet i andreetasje. Han jobber som stipendiat (PhD-kandidat) for en lab ved UiO.
- Kvinne (33) leier et soverom i førsteetasje. Hun er hundeeier og jobber som regnskapsfører.
- Mann (25) leier et soverom i førsteetasje. Han startet nettopp i ny jobb for et firma som driver med 3D-printing.

Når det gjelder vår ideelle leietaker, ser vi etter noen som er ansvarlig, respektfull, omgjengelig og seriøs. Vi foretrekker å leie ut til personer som er over 25 år.

Huset vi leier ut er en enebolig som er direkte tilknyttet vår leilighet i tilbygget. Disse er atskilt med en låst branndør. Hagen er et fellesområde som både vi og leietakerne kan benytte.

Nærområdet byr på vakre naturomgivelser med flotte turstier, grønne parker og innsjøer som gir deg muligheten til å nyte frisk luft og rekreasjon. Østensjøvannet er bare en kort spasertur unna, og her kan du oppleve vakre naturskjønnheter og et rikt fugleliv. En perfekt destinasjon for de som elsker utendørsaktiviteter og naturopplevelser.

For praktiske behov, finner du et bredt utvalg av dagligvarebutikker, restauranter og kafeer i nærheten. Skøyenåsen senter ligger kun 280 meter unna i luftlinje. Noe større Bryn senter har over 50 butikker og ligger 450 meter unna i luftlinje. Her kan du handle alt du trenger. Shopping i sentrum ligger en kort T-banetur unna.

Dalbakkveien 53. gir deg muligheten til å bo i et trivelig nabolag med flott natur, samtidig som du har alle nødvendige fasiliteter og kollektivtransport i nærheten. Dette er en unik mulighet til å oppleve det beste av både byliv og natur, og vi inviterer deg til å utforske denne herlige eiendommen nærmere.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt på tlf dersom du ønsker å komme på visning.

---